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住宅補貼限制多! 房仲:看得到吃不到

記者 陳苑婷 / 攝影 朱光弘 報導
發佈時間:2024/07/31 19:57
最後更新時間:2024/07/31 20:06

住宅補貼8月開始受理申請,而且不限首購族,若購屋地點在臺北,住宅補貼搭配青安貸款的優惠房貸最高可達1,250萬元。不過房仲認為限制門檻太高,多數人可能看得到吃不到。

圖/TVBS

 
記者陳苑婷:「政府積極鼓勵青年買房,8/1住宅補貼政策正式上路,自購住宅利息補貼金額210到250萬,至於修繕住宅金額則是80萬元。」

限時30天,對象不限首購族,CG補貼金額每個縣市不同,台北市250萬元,新北市230萬元,其他縣市則是210萬元,若住宅補貼搭配青安貸款優惠房貸,北市最高可達1250萬元。

民眾:「主要買房最大困難還是頭期款問題,如果他能在貸款這方面多貸一點,頭期款壓力減低一點的話,其實我覺得對大家都是有幫助的。」

 
不過想申請還是有限制,包含家庭年所得低於164萬元,每人每月平均所得低於6萬8772元,家庭動產限額低於715萬元,家庭不動產限額低於940萬元,但這收入限制看在台北年輕人眼中....

民眾:「可能設個級別,超過多少可以補貼多少,超過多少再補多一點,這樣比較不會,你只是超過六萬八一點,其實你也需要房屋補助,但你卻拿不到政府補助。」

所得限制會不會太嚴苛,民眾看法不一,不過再細看限制條件,申請人名下不能有超過940萬的不動產,第一線房仲認為,這門檻在雙北難度太高。

房仲陳泰源:「你光在台北市,你現在要買到一個總價940萬元以下的房子,一定是屋況非常糟糕,甚至套房凶宅、或是偏僻山區。」

畢竟看看2023年第四季,購屋成交價中位數1850萬元,就怕這住宅補貼,看得到吃不到。



 
 

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#住宅補貼#政府政策#首購族#房貸優惠#補貼金額

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