社宅跳票淪炒房天堂　蔡政府居住正義「慘不忍睹」

總統蔡英文2016年上任時宣布的「居住正義三支箭」，其中最關鍵的就是，要在8年內蓋成20萬戶社會住宅，但是社宅政見確定跳票。時代力量立法院黨團盤點蔡政府居住政策成果，直呼「慘不忍睹」，要求預售屋即起禁轉售、優先盤點公有地，社宅加速興建等，即刻搶救居住正義。

時力黨團總召邱顯智、副總召陳椒華、幹事長王婉諭今舉行「蔡英文執政7年社宅跳票、租屋地獄、炒房天堂」記者會。邱顯智表示，馬政府時期房價創新高，蔡政府提出「房市三箭」，高呼要「改革房產稅制」、「健全租屋體系」、「建20萬戶社宅」，但執政7年來，國內房價漲得比馬政府時期更誇張，年輕人買不起房也不敢生，去年只有13.8萬名嬰兒出生，創歷史新低也居世界之末。

邱顯智指出，今年1月立法院終於修正通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，但這部專法只納管6萬戶包租代管跟年約4萬戶透過仲介業的租賃契約，占租屋市場最大量體、100萬戶的民間小房東，其與房客的權利義務關係，該法通通管不到。


邱顯智質疑，政府對租屋黑市沒轍，多少人租屋、多少房東逃漏稅，都掌握不到，財政部查稅進度也無解，就連為了平息眾怒，大撒幣端出300億元擴大租金補貼專案，要惠及50萬名租戶，但只有6成來申請，連發補貼發不出去。

陳椒華表示，過去蔡英文承諾要啟動房屋持有稅制改革，將稅基調整至接近市價，結果現在以房屋稅是地方稅為由，將責任甩給地方；全台空屋占近一成，非自用的囤房族高達52萬人，財政部仍堅決抵抗囤房稅，藉此規避「全國總歸戶」，又和內政部一搭一唱，一台車繳的稅比一間房子多的奇特現象，只在台灣看的到。

陳椒華批評，《平均地權條例》歷時一年半，終於在今年1月三讀通過修正，目的是要抑制市場炒作行為，沒想到花敬群打臉自己曾經在委員會的說法，對於預售屋禁轉售的部分改稱不溯及既，替炒房大開後門。

王婉諭則指出，蔡政府目標8年興辦20萬戶社會住宅，但截至今年3月底，已經蓋好、定案的社宅7萬多戶，達成率僅6成，其中逾半數是靠地方撐起來的業績，蔡政府剩下一年任期，得蓋出5萬多戶社宅，政策注定跳票。

王婉諭認為，包租代管乍看之下達成率有8成，實際上是把同一戶的續約媒合也灌水算進去，更別細究中間有多少比例是真正幫助到弱勢家庭。她表示，包租業者為了成交、房東為了自身保障，大多還是租給一般身分的租屋族，呼籲社宅不只得加速蓋，也應優先盤點國防部、台電等公有地，以加大社宅興辦的力度和量能。
 

Blueseeds天然初萃精油

👉能不能年中換Audi就靠這個

👉討論度爆表的精油精露保養，你還不知道嗎？

👉洗三天排水孔就超有感

◤EF海外遊留學專家◢

👉最後倒數! 暑假海外遊學團/營隊報名即將截止

👉半年/一年也可以「微留學」，高達6萬元折扣!

👉給自己一個遊學假期，同時提升語言及國際觀