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「城中城」將拆除蓋公園 市府提公益性跨區區段徵收方案

記者 何宜信 / 攝影 徐記宏 方志成 報導
發佈時間:2021/11/11 20:01
最後更新時間:2021/11/11 20:01

高雄市城中城大火造成46人死亡,市長陳其邁9日下午也召開記者會,除了宣布大樓已經是危樓,要限期拆除,也宣布現址將改做公園的方案;至於房東及房客,市府也提出安置及補償計畫,並對地主啟動公益性的跨區區段徵收,讓他們選擇領取現金或抵價地,但仍有地主不滿,認為計劃公布沒先溝通,根本是先斬後奏。


圖/TVBS

 
高雄市長陳其邁:「城中城有立即的危險,那必須拆除。」

城中城大樓拍板定案,最後決定拆除,除了原址要蓋成公園,也要順便解決當地複雜的產權問題。

高雄市長陳其邁:「不僅在當地興建一個綠地公園,那最重要的我們把街廓做重新的整理。」

 
圖/TVBS

市府評估,如果要進行都更,曠日廢時,災民的補償也比較少;但採取公益性的跨區區段徵收方案,除了舊有房客,可以安置到社會住宅,有房無地的屋主,也能獲得補償,有土地者也能領取現金或抵價地。

高雄市副市長林欽榮:「他們的權利,就移轉到這個地方來,它有雙重目標,成就一個府北里的公園,也保障了這些人的權利,回到這個地方。」

圖/TVBS

市府提出的最優惠方案,有房無地的屋主,每坪從兩萬元變成11.4萬,多五倍以上;至於地主則是從每坪40萬可以換到177萬的土地,雖然坪數會減半,但總價格算下來仍翻了一倍以上。不過市府召開記者會,卻沒有事先跟當事人溝通,也引發不滿。

高雄市長陳其邁:「我們會進行意願調查,那也會進行公聽會。」

城中城胡姓地主vs.記者:「都沒有事先溝通嗎,都沒有,就由我們市長發布了,那這樣子,怎麼會這樣子呢。」

超過八百坪的城中城大樓,土地及建物所有權人共388人,其中地主就超過110位,其中持份最大、將近有260坪的胡姓地主,除了抱怨市府沒有事先溝通,對於也對跨區的區段徵收有意見。

 
城中城胡姓地主:「假使不要過去,我們假使有好的建商要來買,我們乾脆就賣掉呀。」

雖然有雜音,但市府仍會依照流程,在一個月後進行拆除,改建公園及街廓再造,約一億元的經費,也將由平均地權基金支付,但如何跟災民妥善溝通,反而成了計畫宣布後,最急需排除的目標。

城中城大火

#高雄#城中城#陳其邁#危樓#拆除

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