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打「炒房」!政院祭9大殺手鐧 先查紅單追稅

記者 譚伊倫 / 攝影 李國正 報導
發佈時間:2020/12/03 13:55
最後更新時間:2020/12/03 14:47

最近國內經濟表現不錯,投資回台踴躍,間接帶動房地產景氣熱絡,也引發不少「炒房現象」,因此行政院長蘇貞昌今天在院會上也拍板,祭出9大措施,包括加強稽查預售屋和紅單交易所得等,即刻上路!

圖/TVBS

 
工人來來回回好忙碌,要把房子趕緊蓋好,但這種新建案其實最常出現投資客!

記者譚伊倫:「行政院長蘇貞昌在院會上面拍板,祭出了九大殺手鐧,但他們也挑明這次不是為了打房,而是為了打炒房。」

因為在下半年熱錢太多,政院也給出資料,說根據國泰不動產可能成交價指數,2020年第三季全國平均成長率是9.46%,而新竹、桃園、新北這三縣市漲幅還更高於平均,因此不得不祭出措施!

圖/TVBS

行政院秘書長李孟諺:「在十月份跟十一月已經展開兩波大規模的稽查,那這個部分也會針對違規的紅單銷售之外會來開罰,也會針對是否有逃漏稅。」

簡單來說,先從紅單買賣下手,過去獲利賣出完全查不到,但現在要加強查緝,課徵綜所稅,以及預售屋要換約,獲利賣出後,稅也要加重課徵,實價登錄也同步修法,之後換約時的買賣價格也必須要登錄,至於房屋買賣時,若是一年內賣出獲利,要課徵45%,但不少人會用人頭公司規避,變成只需課20%,這些接下來都要嚴格查,最後則是央行已經找了「金融機構喝咖啡」,對投資客「不給予」高成數低利率貸款,那說了這麼多,這些打炒房措施,到底有沒有用?
 

圖/TVBS

房仲業者陳泰源:「紅單是今年下半年才開始有的,就是炒作的這亂象,那過去這幾年是沒有,所以當然過去就不需要打炒房,其實看起來都是有效果的。」

想讓市場回歸原本「供需」,政府打炒房硬起來!

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#炒房#紅單#開罰#逃漏稅

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