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大樓老舊恐下「磁磚雨」 想拉皮憂難度高
地震頻傳，也讓很多老舊建物的外牆磁磚脫落，最好的方法是作外牆拉皮，但要做拉皮難度非常高，除了錢的問題，還得要全體住戶有共識。另外就是台灣陽台外推的違建情況多，真的要拉皮也是其中的難度之一，專家表示在台灣目前尚無明確的法令可以依據，也造就了大樓拉皮的難度。2024/05/09 22:41 -
陽台加窗算違建！ 北市104年後新屋查報千件
台中6死大火，又讓違建議題再度受到關注！北市建管處就表示，104年後領用使照的房子，已經嚴格要求買賣移轉都要提出「無違建證明」，否則會主動派員稽查。包括以往大家熟悉的陽台外推二次施工，或是陽台加裝窗戶都屬違建，如果民眾一個月內不主動拆除，就會被列入強拆名單。2022/03/09 19:58 -
連日降豪大雨 高雄透天厝窗戶滲水屋主氣炸
高雄這週來連續降下超大豪雨，一位張先生半年前剛用1500萬買的透天厝，3樓房間窗戶邊就滲水，讓他氣到錄影存證，質疑建商施工品質有問題，不過建商回應說滲水的地方是屋主自掏腰包施作的陽台外推工程，和他們無關！專家也指出，下大雨其實是看屋的好時機，剛好可以藉大雨不斷觀察新屋狀況，避免買到漏水屋。2018/08/31 20:02 -
違法夾層？ 「戀戀台大」共構宅住戶遭控改建
公館捷運站1號出口的「戀戀台大」社區是捷運共構宅，近期有住戶向建管處檢舉，高樓層住戶疑似違法改建夾層，以及陽台外推，建管局人員到場卻無法進入，但專家指出，如果違建屬實，等於超重達上千噸，底下又是捷運新店線，萬一發生強震，後果不堪設想。2017/04/28 12:26 -
藉高雄厝光環蓋違建 抓包業者偷吃步
高雄市府推出高雄厝房屋綠化，讓大樓的屋頂變成會呼吸的空中花園，甚至讓違章建築只要綠化，就地合法，結果有業者申請過關之後卻破壞綠化，把陽台外推改建，沒想到工務局上門稽查抓包，逮到40戶違規，開罰198萬元，而民眾實際去看屋，也發現業者為了賣房，竟然公然教民眾購屋後自行更改，讓市府美意大打折扣。2017/02/07 17:47 -
住戶抗議「富惡鄰」 冷氣、廁所排氣正對大樓
台中市北區有一棟前年興建的5樓豪宅，被附近的住戶抗議，說這棟豪宅緊鄰大樓，而且違法將陽台外推、頂樓加蓋，熱水器、冷氣還有廁所排氣口全對著大樓，受害的21戶住戶不堪其擾拿白布條抗議，另外，這棟豪宅背面緊貼大樓，最窄的地方只有10公分，對此，都發局指出，房屋陽台外推的部分屬於違章，將排入待拆名單中。2016/05/08 12:48 -
違建新政！陽台外推、套房夾層先拆掉 才能賣
台北市府打違建，新政策出來竟是要民眾自己找建築師背書！北市檢管處新規定，民眾只要購買在9月1日之後取得使用執照的建物，在登記產權移轉時，得要自己先去找建築師開立「無違章建築」證明，如果有陽台外推，或是套房夾層，都要先拆掉才能賣，因為以後每過戶一次就要找建築師鑑定，民眾就說，不僅多一個程序，還要多花一筆錢。2015/08/26 19:09 -
陽台外推多了坪數 多了火災救援不易
新店氣爆，鑑定報告指出，一部分原因指出，是住戶當初把陽台外推加蓋，外管被包進室內；而我們詢問建築師，老舊建築很常利用陽台外推，增加室內坪數，在結構上可能因為二次施工的關係，常有漏水問題；但較嚴重的隱憂是如果發生火災，會增加救援困難。另外，常見的就是因為瓦斯熱水器放在密閉陽台空間內，通風不好，可能造成一氧化碳中毒。2014/09/01 19:46 -
欣欣難卸責！「外管」漏氣 檢約談3維修員
新店氣爆案，檢方鑑識報告出爐，認定氣爆起點是瓦斯公司應該負責的外管，欣欣難卸責！檢方公布現場鑑識影片，發現從瓦斯公司通往住家的外管破洞漏氣，內管和瓦斯爐都沒有洩漏問題。但鑑識人員發現，3樓住戶把陽台外推加蓋，原本應該是開放通風的空間，變成有門窗屋頂，漏氣的外管等於裝在屋子裡，瓦斯外洩散不掉。事發時欣欣瓦斯就以內外做分界，公司負責維修外管，檢方認定住戶事發前通報，欣欣瓦斯沒有挨家挨戶逐一檢查，有人為疏忽，傳喚3名維修人員到案，認定欣欣涉嫌公共危險及業務過失致死，20到30萬元交保。2014/09/01 17:53 -
變出樓中樓！ 「二次施工」增坪數恐違法
還沒蓋好的房子，先掏錢買，預售屋買賣是台灣特有的房產交易型態，消費者買的是想像藍圖，有一定風險，特別是近來很夯的小套房，建商在拿到建築使用執照，通過消防安檢後，推定型化契約，幫客戶的房子進行二次施工，挑高作夾層多一房，陽台外推裝修成廁所，屋主樂得增加空間，但要小心，這些主要結構沒有的設計，其實並不合法，建商也知道，合約中會加註，如果檢舉被拆，不負相關責任，因此律師提醒，購買預售屋，記得保存DM，業者口頭承諾也要自行記錄，或許可以多一些保障。2014/01/06 19:44 -
〈獨家〉陽台外推、架手扶梯！ 一中新商圈涉違建
台中有超過5萬件違章建築被列入拆除名單，但有民眾檢舉，在知名的一中新商圈237戶也全是違建，包括陽台外推做成了出租套房，還拆除1、2樓間的獨立樓梯，增建手扶電梯和空中迴廊等等，民眾投書市長信箱，指控這個新商圈是最大違建案，而且明明蓋好4年多了，市府現在才派人調查，市府表示，必須逐一比對使用執照圖說，才能確定是否違建。2012/12/12 19:16 -
煙囪效應致命 火勢竄燒直衝高樓
發生在3樓的陽台火警，怎會延燒成高樓大火？煙囪效應是致命原因，因為從3樓以上的樓層，都有中庭天井，因此濃煙照理會順勢往上竄燒，但住戶都將後陽台外推，導致天井空間變狹窄，加上頂樓安裝遮光罩，濃煙無法排出，因此熱氣又往下蓄積引燃，10樓首當其衝，傷亡最為慘重。2008/05/25 18:50 -
北縣規定 陽台外推、加窗將拆除
台北縣政府規定今年7月1日以後，取得使用執照的房屋，如果將陽台外推或加裝窗戶的一律視為違建，將優先拆除，目前被縣政府列管的新建案就有7個，建商怎麼因應？相當低調，但如果民眾已經買到這種房子，只能找消保官討回公道。2007/08/01 13:42 -
陽台外推阻礙逃生 北市嚴格取締
陽台違建認定標準，明年起有重大變革！只要打掉外牆或者是陽台加窗，一律即報即拆，尤其是新落成建物，只要陽台外推，立即強制拆除，台北市政府宣布嚴格取締，市議員批評，政策反反覆覆，民眾無所適從。2005/12/07 19:32 -
【讀報新聞】陽台擴建外推 明年起北市即報即拆
陽台外推是寸土寸金台北市居民普遍作法，但是台北市政府說從明年元旦開始，這種做法將嚴格取締。2005/12/06 07:23 -
清涼「泳裝」王國 壓斷鄰居鋼樑
違建聽起來司空見慣，但大部分只是頂樓加蓋鐵皮屋或陽台外推，不過台北市有一間知名的泳裝工廠，買下只能蓋六樓的住辦大廈，用鋼筋水泥加蓋將近500坪，這不該存在的1000噸重量，已經壓斷了四樓的鋼樑，土木技士說，這種違建還不拆，太不可思議。2004/10/22 18:46 -
樣品屋有標明？ 陽台外推「違建」區
怎麼會才交屋沒多久的新房子，就被全體住戶指控是大違建？業者下午出面澄清，說自己沒有違法，頂多是違規，而且住戶都簽了同意書，要建商幫忙外推陽台，還說在看樣品屋時，都有一一告知，雙方出現極大差異。2004/08/11 17:56
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