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怎麼會才交屋沒多久的新房子,就被全體住戶指控是大違建?業者下午出面澄清,說自己沒有違法,頂多是違規,而且住戶都簽了同意書,要建商幫忙外推陽台,還說在看樣品屋時,都有一一告知,雙方出現極大差異。
建設公司說每間樣品屋都有這條線,就是讓民眾知道你家客廳變大了,因為陽台不見了,拿出房屋買賣的合約,建商說屋主都知情。建商業者林先生:「這是我們樣品屋的展示,空間的格局,我們在這個部分會特別和客戶強調,為了將來整個使用空間的便利性,還有空間的感覺,經過客戶的同意,會把部分的陽台做統一的外推動作。」
不過同一分合約,外行人是有看沒有懂。建商協理何昭宏:「在圖面上在陽台移為室內使用有標虛線,客戶也有簽名,所以他們會簽一張代工委託書,每個住戶針對代工委託書有簽名蓋章,他也認知了他哪些東西,把陽台移為室內使用。」屋主黃先生:「我們有簽代工同意書?簽代工同意書,沒有啊,他拿很多東西給我們簽,但沒有詳細說明每一項的項目。」
只是既然將陽台移為室內用途違反建築法規,建商又幫民眾施工,還要屋主背書負起全責,那麼是不是變成違建的既定事實,建商不用負責?
建商協理何昭宏:「沒有立即的妨害性,哪整個目前的營建單位,和建管單位會有一個放寬的動作。」
建商說違規不違法,要陽台也能幫住戶還原,但屋主們同意嗎?屋主黃先生:「如果說你認為欺瞞所有的住戶,你還沒有錯,大家等著法庭上見。」
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