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天母豪宅轉手「虧4千萬」!投資客慘賠 台北賠售最高在這
2024年台北首筆實價揭露豪宅,根據實價登錄顯示,天母豪宅「華固天鑄」高樓層1月以總價3.1億元、每坪168.1萬元交易,共210.93坪,不過對照前一手屋主2017年以約3.5億元買進,持有7年轉手賠掉4009萬元。2024/02/06 15:43 -
不愧是天母 最狂豪宅「2年賺3700萬」關鍵曝光
房市交易降溫,仍有豪宅屋主轉售獲利,今年5月位於台北市天母的知名豪宅「國泰天母」,最新交易近200坪以1.82億元成交、每坪約120萬元,根據實價登錄顯示,原屋主2020年取得價格為1.45億元,僅持有2年多售出,帳面上增值3700萬元,可說是今年豪宅轉手增值最多,也是近3年獲利最高的豪宅交易。2023/07/15 16:26 -
豪宅轉手爽賺1.36億元!專家曝「海削關鍵」賠不了
今(2022)年台北市億元以上的豪宅轉手交易前五名出爐!冠軍由「台北信義」7樓戶轉手增值約1.36億元拿下,該戶第一手屋主在2012年預售時以約1.33億元買進,今年3月以2.7億元出售,持有約10年,轉手房價可說是翻倍成長,等同又賺到一棟億級豪宅。2022/12/28 15:17 -
抓包!「8個月賺5千萬」 豪宅轉手未報稅
奢侈稅今天三讀通過,雖然預售屋不在範圍之內,不過,買預售屋的投資客,別以為政府課不到稅。國稅局配合政府查炒房,卻意外查出四年前博愛特區一品苑的一樁買賣案,查出有投資客轉手賣屋,才8個月時間就現賺5000萬,而且逃漏稅被國稅局抓包,連補帶罰得繳回國庫2500萬,等於是得手的5000萬ㄧ半金額。實際上投資客炒房門路多,有人找來人頭戶貸款,對此,金管會祭出罰則,行庫不得貸款給人頭戶,行庫則是訂出「人頭指標」,讓行員清楚辨識,誰,可能是人頭戶。2011/04/15 12:04