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雙北豪宅買氣吹寒風 北市億級交易量4年減8成
由於政府打房政策以及《平均地權條例》修正案的實施,台北及新北市的豪宅交易量在去年下半年顯著下滑。根據住商不動產的資料,台北市豪宅交易量縮減高達8成以上,新北市則下滑近19%。住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨認為,由於去年下半年總統大選前景不明,加上「私法人購屋許可制」的通過,高資產族群在置產上變得較為謹慎。2024/03/20 15:43 -
產業、商場、交通三箭齊發 竹北房市大躍進
竹北市建設動能滿載,產業、商場、交通三箭齊發,力拚台灣第一科技首都,大批高科技企業總部移往竹北,帶動高端豪宅房市需求,繼國泰、坤山、惠宇、鴻柏、椰林、若山、合石爭相插旗之後,大陸建設進軍竹北再為區域房市添柴火,掀起新一波品牌建商熱戰,首先反映在房價走勢上。鴻柏鴻磬2023/10/25 00:00 -
碧桂園上半年虧2千億NT 廣深「認房不認貸」救市
中國房市壞消息不斷!8月初傳債務違約的碧桂園,最新財報披露,今年上半年大虧489億人民幣,約2139億元台幣,創歷史紀錄。面對房市需求嚴重不足,當局呼籲各地政府落實「認房不認貸」政策,刺激買氣,廣州周三(8月30日)率先喊「有」,成為一線城市裡第一個實施「認房不認貸」的城市,而深圳也在週四(8月31日)跟進。由於「認房不認貸」主要鼓勵換屋族與豪宅銷售,可能會造成房市兩極分化,以及非豪宅房價的下跌,因此北京、上海與10多個二線城市仍考慮維持當前「認房又認貸」政策。2023/08/31 19:56 -
衰到爆!女到豪宅輕生變凶宅 房客無辜被牽拖連帶賠百萬
真的是衰到爆了!高雄市2人男子日前共同承租一處豪宅,不料其中1男的女性友人,竟在豪宅內輕生身亡,豪宅瞬間變凶宅。房東不滿憤而提告,法院審理後認為,輕生事件發生後,該間豪宅房價損失153萬,原本一審僅判女子的繼承人賠償,不料案件到了二審,這2名男子也被判連帶賠償。更慘的是,其中1男與女子完全不認識,卻也得負擔賠償責任。2019/06/05 11:02 -
北台最美富人灣 豪宅房價竟腰斬
房價繼續下殺,根據內政部營建署統計,新北市房屋賣壓是全台六都最大,新建餘屋量高達1.4萬戶,其中又以淡水的餘屋量最大;本刊調查,淡水紅樹林豪宅就出現房價腰斬的慘況,更往北的淡海新市鎮房價也從高點3字頭降回1字頭。2018/04/03 13:20 -
全球墊底!北市豪宅房價狂瀉 跌幅第一
台北市豪宅進入冬眠期,有國際商仲業者發布第3季《全球豪宅指數》報告,台北豪宅在全球37個城市中表現墊底,年跌幅達8.9%。2016/11/30 09:15 -
彭淮南打房! 五股、泰山、桃園房貸管制
政府打房再出招,央行總裁彭淮南提出警訊,說台灣的高房價影響範圍已經擴散,可能影響金融穩定,因此央行決議,擴大將新北市五股、泰山和八里和鶯歌,以及桃園縣4個行政區納入房貸管制區,主要是因為這些地方,過去3年房價飆升超過4成,至於炒房兇手,除了建商和投資客還包括了陸資,房仲表示,陸資來台買房私下透過4大暗道操作,包括信義區和阿安區豪宅房價不斷刷新高,買方背後很多都是陸資藏身其中。2014/06/26 18:35 -
成熟生活機能 支撐新板豪宅房價
實價登陸房價因此透明化,也從中看到有些區域的豪宅房價漲幅快速,特別是新板地區,除了交通、百貨商圈完整的生活機能,擁有視覺景觀的高樓層更是左右房價的關鍵。2014/04/03 21:21 -
豪宅預售屋將查稅 小市民恐無感
財政部將針對總價3千萬以上的預售屋,啟動查稅計畫,就怕紅單交易和換約買賣,繼續炒高房價,不過對一般買不起豪宅的小市民來說,政府就算壓抑了豪宅房價,還是買不起,因此這次查稅動作褒貶不一,不過房市專家認為,這次查稅是針對投機客,對平抑房價沒什麼效果,但如果能杜絕不肖業者的暗盤交易,的確對健全市場有幫助。2013/10/24 12:45 -
清查豪宅!5千戶入冊 後年課豪宅稅
都會區房價過高,成為十大民怨榜首,而豪宅炒作,更被質疑是高房價的元凶。台北市稅捐稽徵處最快在民國101年,加重課徵豪宅房屋稅,1月開始清查台北市豪宅,以信義之星和仁愛路帝寶作為範本,目前已經有5千戶列入清冊,成為課稅目標,下一步還要對鬧區轉角1樓住宅和店面,加重房屋稅。2010/01/20 22:52 -
力抗不景氣! 建商續推豪宅拚經濟
房市不景氣,豪宅房價跌的更慘,不過看準地利之便和未來性,建商還是逆勢操作,勇於推案拚經濟。2009/03/14 21:49 -
〈獨家〉豪宅房價因此毀! 20米路斜一半
高雄澄清湖是著名的豪宅別墅區,但最近住戶卻發現對外道路,竟塌了一半,馬路扭曲,路燈歪斜,住宅牆壁還出現裂縫,甚至漏水!居民懷疑,是附近超高大樓進行地基工程,因為土質太過鬆軟,一動工就讓別墅和馬路到處都是洞!2006/08/16 18:36 -
竹北地段佳 建商推六星級豪宅
台北信義計劃區的豪宅房價,向來具有指標性意義,但現在有建商看準竹北地區鄰近竹科,和未來交大生醫園區進駐的絕佳地段,在竹北地區推出六星級商務豪宅,揚言要把竹北打造成新竹的「華盛頓特區」。2005/06/17 18:45