都會區房價過高,成為十大民怨榜首,而豪宅炒作,更被質疑是高房價的元凶。台北市稅捐稽徵處最快在民國101年,加重課徵豪宅房屋稅,1月開始清查台北市豪宅,以信義之星和仁愛路帝寶作為範本,目前已經有5千戶列入清冊,成為課稅目標,下一步還要對鬧區轉角1樓住宅和店面,加重房屋稅。
信義之星、寶徠花園,還有仁愛路帝寶,每戶身價至少1億起跳,但根據現行稅法,同樣建材,豪宅房屋稅只要繳3萬,反觀一般民眾買2千萬房子,房屋稅卻要繳1萬,豪宅明明貴了5倍,稅只多3倍,台北市稅捐處看不下去。
台北稅捐稽徵處長謝松芳:「明年7、8月會開不動產評價委員會,所以真正要實施的話,要101年5月份開徵的房屋稅。」
不是說說而已,台北市稅捐處,1月開始動員清查台北市豪宅,只要獨棟、建材高級、位於黃金路段、景觀特殊採光好、每層不超過8戶,加上附車位、隱密性還有保全管理,就會被列入豪宅清冊,準備課稅,目前已經有5千戶榜上有名。咖啡店員工:「來賓168號,這邊有飲料,還有外送電話。」
知名連鎖咖啡店,人潮絡繹不絕,靠的是開店堅持選擇三角窗的黃金店面,現在也被稅捐處盯上,打算提高「路角地」房屋稅,只要位於鬧區1樓,不管住宅、店面,都是下一個加稅目標。
只是為了豪宅難認定,稅捐處人員必須親臨現場,經常假扮仲介,蒐集情資,以免「殃及無辜」,卻也因此常吃閉門羹,甚至被當成賊,為了課豪宅稅,風險可不小。
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