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不獵地改獵餐廳!建商5年內 收購8家大型餐廳
台中近5年有八間餐廳或婚宴會館,被建商收購,實際了解這些餐廳坪數都超過300坪,土地單價都突破百萬,就有房仲業者指出,看好市區精華地段效益,加上所有權人單純,地上原本就有建物,比起購地重新整建成本低,整合期間還有收租效益,大坪數餐廳成了建商目標。2024/06/11 19:05 -
法拍21坪屋附「176坪違建」 1891萬成交
台中市一間法拍屋,外觀看似5層樓透天厝,建物總坪數197,其實2樓以上都是違建,原屋主因為欠債遭法拍,二拍成功標出,等於花了近1900萬,附贈176坪大違建,不過房仲業者認為,以該案44地坪來看,土地行情落在1500至1700萬,加上往後土地整併和收租效益,還是划得來。2022/06/17 19:59 -
比豪宅貴!東區粉圓周邊巷弄 每坪501萬
東區巷弄店面又創北市新高價,就位在知名東區粉圓的旁邊,裡頭一攤3.59坪的小市場攤位,換算每坪高達501萬元,比豪宅價格還要貴,不過房仲分析這算是「持份」交易,也許是手上已經有部分所有權,想要蒐集其他坪數,還考量有長期收租效益,因此單坪價格比較高。2015/09/05 12:48