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透天買氣不再熱？ 全台16縣市總價下跌僅「這地區」逆勢增13%
近幾年土地價格上揚，買方口袋要夠深，才能負擔的起新透天的價格，從實價資料統計各縣市透天總價來看，全台超過七成、16個縣市平均總價下滑，台北市跟去年相比下降21%，跌幅度最大，不過新竹縣卻逆勢大增13%，平均總價來到1792萬元。2023/12/18 22:39 -
藏壽司成「房價金雞母」 高雄這間店周圍價格飆破3成
藏壽司目前在台展店46間，近來又宣布全球最大占地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」將於5月上旬於高雄夢時代商圈正式登場，外界關心是否為周邊生活圈增添發展紅利。事實上，藏壽司從2021年下半年陸續在嘉義、台南、高雄、屏東地區展店，陸續開了6間大型街邊店，實價資料指出，近幾年周邊房價全部上漲。2023/05/02 13:13 -
中捷綠線通車2年 這站房價漲近5成！七期新案屢見8字頭
台中捷運綠線於2021年4月25日正式通車，本週迎來通車2週年里程碑。台灣房屋根據實價資料，統計綠線通車2週年的房價漲幅，顯示今年Q1的各站房價，與正式通車前夕的2021年Q1相比，全數漲逾1成。其中北屯總站今年Q1均價33.5萬元，較當年同期上漲46.4%，勇奪中捷綠線的漲幅冠軍；舊社站也價揚超過4成，以45.8%的漲幅居次；松竹站則從21.1萬元漲到28.3元，揚升34.1%奪下漲幅季軍。2023/04/24 11:41 -
透天當土地買！古厝2.57億成交 衡陽路十年來第三筆破億
北市商業區的透天厝因為具備改建效應，持續吸引資金投入，最新實價資料顯示，老城區的衡陽路上就有一處地坪48.1坪的老舊透天厝，以土地每坪534萬元成交，總價高達2.57億元，考量商業區的高容積率與整合後的危老改建效益來看，土地單價並不高，不過背後整合應該有相當難度，而該透天店面短期可收租，長期可以等改建，該筆交易也是衡陽路近10年來第三筆的億元透天實價紀錄。2022/12/07 17:41 -
說好的居住正義？新竹房價「1年漲8成」遠勝通膨超越新北
根據內政部實價資料顯示，2019年第三季新北市房屋加上車位的中位總價為1275萬元，同時間新竹縣房價中位數為825萬元，新北房價比新竹縣多上450萬元，不過從去年第四季，新竹縣房價中位價為1350萬元，已經追上新北市，今年第二季新北市房價中位數也僅僅比新竹縣略多12萬元，目前新北市與新竹縣的房屋加上車位中位總價都超過1400萬元。2022/11/10 12:19 -
股市挫房市？北市Q3豪宅交易23件 創3年新低
台股跌跌不休，連帶影響豪宅市場買氣？台灣房屋集團趨勢中心根據實價資料，統計台北市近3年各季度的億級豪宅交易量，2020年第一季55筆，逐季成長到當年Q4達114筆，為近3年最高峰；到了2021年上半年，量能稍稍下滑，隨後於2021下半年再度拉抬，去年Q4也達113筆；不過今年則呈顯反轉一路下滑的趨勢，且今年Q3北市目前實價登錄僅23筆豪宅交易，創下近3年的單季新低量。對照近三年的股市指數變化曲線，確實有幾次和豪宅交易量的變化相近。2022/11/08 17:42 -
不只雙北！房價飆高壓縮空間 5縣市人「改住2房屋」
新屋主流房型正在改變！信義房屋統計價資料發現，今年2房產品的交易占比已經超越3房，全台實價揭露占比達30.5%，超越3房的28.7%，其中台北、新北、新竹、台中、高雄都是兩房產品占比明顯增加的區域，受限於房價高漲與少子化等社會趨勢，房市正從3房世代逐漸轉為2房世代。2022/11/05 10:59 -
新北預售屋「這區」狂漲4成！疫後爆資金潮 價格漲勢曝
疫情爆發資金潮，帶動預售屋價格的效果驚人，房仲業者依據實價資料，統計新北市近幾年熱門重劃區的預售屋成交價發現，土城暫緩重劃區從2019年、疫情爆發前到今年，預售屋房價成長40.8%，央北重劃區增加28.8%，二重疏洪道重劃區增幅21.8%，江翠北側重劃區增加19.3%。2022/06/28 15:39 -
林口豪宅國家首席四拍 身價打對折
林口「國家首席」是林口區知名豪宅，不過近年命運乖舛，不僅多戶賠售，３樓一戶遭法拍，148坪，去年第一次底價為4300萬，一路流標，５月８日即將第四次法拍，底價降至2203萬，拆算車位後單價約14萬，若以底價拍出，將會成為國家首席最低成交價，而比照實價資料，當初買價為4650萬，目前身價已經打了對折。2018/04/17 16:09 -
北市豪宅價回升 「台北信義」去年成交5戶
根據實價資料顯示，扣除關係人交易的戶別以外，去年指標豪宅「台北信義」共有5戶的交易紀錄，而去年12月交易的19樓，兩戶的成交行情都略高於去年上半年的成交行情，包括160坪成交2億4818萬元，每坪成交176.9萬元，高於5月21樓的2.36億元，144.4坪成交2億2062萬元，每坪成交177.1萬元，也高於9月17樓成交的2億1600萬元，豪宅的成交價格並未持續下探。2016/04/14 12:23 -
每坪240萬查嘸？ 「實價網」北市PK內政部
民眾上內政部的網頁，就能查到房屋實際交易價格，台北市政府去年11月底也跟進，推行「台北市房價查詢網」，相當受到歡迎；根據台北市的網頁，仁愛路出現每坪要價240萬的豪宅，由於這是實價登錄後首見的高價，因此有人上內政部網頁想要確認，想不到同樣的資訊，內政部實價登錄網站卻怎麼也找不到，讓人很納悶，到底誰的資料才對？搞了半天才知道，原來是台北市每個禮拜都會更新資料，內政部卻是每個月才更新一次，所以房價資訊不同步。2013/01/07 13:13
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