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侯友宜拋4大住宅政策 參考新加坡推公地地上權住宅
國民黨總統參選人侯友宜今天發布住宅政策主張，承諾當選後要做到居住正義120萬戶，參考新加坡推公地地上權住宅，結婚青年家戶（排富）可購買一般住宅市價7折的地上權住宅；2胎以上優先抽社會住宅與購買地上權住宅，青年購屋超低利貸款提升到1200萬元等。2023/10/27 13:54 -
買不起房！ 「地上權住宅」以7成市價入住北市蛋黃區
很多人有買房夢想，但房價居高不下，現在「使用而不擁有」成為新興的居住選項。房屋市場有所謂的地上權住宅，有機會以市價七成入住蛋黃區，但有使用期限，而且沒有土地所有權。為了解決房價問題，政府祭出政策，要推概念類似的「使用權住宅」，能否真的解決居住正義，還要觀察。2023/02/03 22:45 -
黃珊珊拋「未來宅」 住20年租金變購屋頭款
台北市長參選人黃珊珊，今天發表第二波都更政見，其中最大亮點，就是要打造「未來宅」。一旦民眾在社會住宅住滿20年，就有機會可以取得房屋地上權，而且前面十幾年的租金，還可以轉為頭期款；不過，前提是必須「對社區有貢獻」，也被專家質疑，這項衡量標準，難保不會讓未來宅，成為「特權住宅」。2022/09/06 18:21 -
國產署改建案兩度流標 專家：地上權住宅利潤低
國產署今年釋出北市光復南路上，自有辦公廳舍的改建標案，還搭配大安區及中山區兩塊基地的七十年地上權作為招標誘因，但仍兩度流標，專家分析，除了其中的建案上容積率太小，還有位在住宅區作為地上權建案出售難度高，建商興致缺缺，目前國產署也擬規劃改為南港區1100坪的土地做為標案，盼能提高誘因。2021/10/01 23:05 -
苦！地租暴漲至10萬 華固地上權戶：沒錢繳
知名的「地上權住宅」，像北市華固新天地，兩年多前用周邊行情6折賣出，現在還沒交屋，但卻因為北市公告地價大漲，讓準住戶大喊吃不消，因為地租一年漲到近10萬，未來還可能每三年調漲一次，等於當初省下的千萬房價，通通拿去繳地租，根本不划算。2017/03/16 18:18 -
地租年繳逾百萬 地上權住宅烽火燎原
今年公告地價飆漲，民眾繳納地價稅叫苦連天，但有一群地上權住戶，卻成了公告地價飆漲下的最大受害者，甚至有人年繳地租破百萬。地上權住宅原本是解決高房價的商品，但隨著政府逐年調高公告地價，使得地上權的地租也跟著水漲船高，變成「買得起、住不起」，在沒有完善配套措施下，演變成住戶、建商齊告官的失控局面。2016/12/07 05:54 -
公告地價飆漲！ 地上權宅民眾「買不下手」
台北市今年公告地價一口氣調高3成，連帶影響地上權住宅銷售，有案場人員抱怨，房價已經是周邊的6折，但看屋人潮還是很冷清，主要就是因為地上權住戶，每年還要繳地租和房屋稅，公告地價大漲導致民眾買房成本增加，市長柯文哲說，北市府還在制定細節規則。2016/06/08 18:21 -
賣房不賣地 「地上權宅」房價折半
在台北精華地區要如何買的起房，民眾可以考慮這種「地上權」住宅，不過建商賣的只有房屋使用權，沒有土地所有權，所以房價普遍低於周邊行情最多5折，不過缺點是因為沒有土地產權，而且只要政府訂定的「住宅年限」50年-70年的時間到期，民眾就得按照合約遷出，專家提醒，雖然地上權住宅房價低，但得注意銀行貸款限制多，以總價1000萬的房屋舉例，一般「所有權」住宅頭期款約250萬，而「地上權」住宅門檻則提高到500萬，民眾的負擔未必減輕。2014/06/03 21:06 -
翻轉「有土斯有財」 地上權住宅受矚目
有句話說「有土斯有財」，不過這樣的觀念今年有望被翻轉，面對高房價，地上權住宅雖然沒有土地持分，但可用用六折承租70或50年，吸引不少無殼蝸牛詢問。2014/05/21 21:35 -
最貴地上權豪宅！每戶破億 住不到50年
「買房子」讓民眾痛苦指數標高，但只買地上權，也不見得便宜，「地上權」房子，貸款成數頂多6成，即使想買來投資轉手賣，以台北市松山區地上權住宅來看，一般行情每坪大約50萬，這2年漲幅不到10%，但就在東區SOGO，出現號稱「史上最貴地上權豪宅」，一坪開價高達150萬，而且交屋後，能住的時間剩下不到50年，但建商還是覺得，這是不含土地「7折賣」，價格合理！2013/03/24 17:36
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