二線城市 結果共77筆

疫情過後，中國大陸民眾掀起國外買房潮，紛紛將資產投資到海外，但根據港媒報導，受到中國大陸經濟衰退的影響下，近來多數民眾開始脫手在海外的房產，以彌補在國內的損失。TVBS北京特派林閔榛今(26日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人譚伊倫線上訪問表示，「中國大陸在經濟高速發展期間，有不少有錢人、中產階級喜歡大舉購買海外房產作為投資或棲身之用，但香港南華早報報導，在2017至2018年間，廣東的海外房產仲介業者就曾幫不少大陸投資客在泰國購買公寓，但現在卻有至少200位大陸民眾要賣掉泰國房產，而在泰國買房的投資人多數是中國大陸二線城市的普通中產階級家庭，主要從事旅遊、出口和服務業，報導指出，這些投資人在疫情爆發之後除了收入大幅減少，手上的國內房產市值也同步下降，甚至有部分民眾迫切的需要現金解決財務問題，所以著急的想要把海外房產售出，此外，海外房產正在面臨價格崩盤，這也是讓大陸民眾很著急想要脫手的原因。」

中國房市壞消息不斷！8月初傳債務違約的碧桂園，最新財報披露，今年上半年大虧489億人民幣，約2139億元台幣，創歷史紀錄。面對房市需求嚴重不足，當局呼籲各地政府落實「認房不認貸」政策，刺激買氣，廣州周三(8月30日)率先喊「有」，成為一線城市裡第一個實施「認房不認貸」的城市，而深圳也在週四(8月31日)跟進。由於「認房不認貸」主要鼓勵換屋族與豪宅銷售，可能會造成房市兩極分化，以及非豪宅房價的下跌，因此北京、上海與10多個二線城市仍考慮維持當前「認房又認貸」政策。

中國住建部昨天喊出進一步落實個人房貸「認房不用認貸」，被視為刺激低迷房市的超級利多。分析指出，此舉將鬆綁一線城市與部分核心二線城市的房貸限制，有力促進換房需求，活絡房市。

度過新冠疫情，台灣旅客終於可以和最喜歡的日本重逢，但是東京、大阪等一線城市被國際旅客擠爆，連入境都傳出要排隊5小時、甚至得睡機場，不過今年也有許多二線城市陸續復航，也許會是不想排隊的旅客選擇之一。如桃園（TPE）-佐賀（HSG）航班重新4月2日啟航，實際觀察就算二線城市因為設備不齊無法使用 Visit Japan Web 得自行用紙本方式查驗，仍可以在1小時內完成通過。

台日邊境鬆綁，機票銷售和日本團銷售倍增，料將掀起「報復性赴日潮」。但時隔3年，日本旅遊市場有何改變，旅遊業界直指人力流失、二線城市轉運困難、街邊藥妝店變少、匯率與通膨等4大關鍵。

大陸官方下令建立步行15分鐘核酸採樣圈，讓核酸採樣亭成為另類商機，估計達100億人民幣的龐大市場，吸引哪些業者入場呢？TVBS北京特派林閔榛今(14日)於《世界新聞》中，接受主持人游皓婷線上訪問表示「大陸國家衛健委指示大城市建立步行15分鐘的核酸採樣圈後，多地可以看到一間又一間的核酸採樣亭。採樣亭是小小組合屋，避免採樣人員風吹日曬，也可以保障工作時跟民眾零接觸。據陸媒報導，一二線城市大約有5億人，總共需要約25萬個採樣點。若以每點放一個價值4萬人民幣的採樣亭計算，整個市場規模達100億人民幣。為搶此巨大商機，包括配件商、垃圾亭生產商、鋁合金加工甚至電動車公司，都紛紛投入生產。」

不敵大陸一二線城市不斷封控，國際咖啡連鎖店的營收也很慘，主要原因除了口味沒有推陳出新，另外一個原因就是多數年輕人都居家辦公，導致家用咖啡機銷售大增，咖啡店的生意一落千丈。

今年大陸國慶碰上中秋節，「雙節」要放8天長假，廣東已經率先喊出要發人民幣千萬的旅遊補貼；大陸旅行社預估三亞的飯店預訂量，將是一二線城市中最多的。大陸旅遊市場摩拳擦掌，而上海則是在「雙節」前預熱，展開旅遊節活動，總共69個景點推出半價票優惠，因此上海在剛剛過去的周末，各大景點是塞爆了。

日本因應疫情，許多企業都推行居家勤務、遠端工作，甚至列為常態性的正式辦公模式，進而改變日本人對於居住環境的要求。不動產業者表示，近期許多民眾都希望能在客廳規劃書房，除了可以在家辦公，也不會錯過與家人的互動話題。遠端勤務讓員工不用進公司，更因此帶起了移居潮流；調查顯示，首都圈將近2成的上班族有意願搬到空間開闊的外縣市居住，已經有不少東京人開始規劃或已經搬進二線城市，追求更好的居住生活品質。

政府推動新南向，不過礙於又些地區過熱，要分散風險，加上去年在投資金額、或是市佔方面，成長趨緩，所以貿協今年在印尼的台灣形象展，也首度移師泗水，希望能打進印尼二線城市。

最近日幣走強，現金賣出價，一路維持在高點，加上日本10月起，消費稅將調漲2%，還有東京奧運腳步接近，專家分析，日本自由行費用，將會增加大約兩成，但如果是跟團往二線城市，旅費反而會便宜一到兩成，而且交通、住宿，都不用煩惱。

大陸開賣首款5G手機，由中興通訊推出售價人民幣4999元，約合台幣兩萬兩千元，吸引一些嘗鮮消費者搶先體驗。下周8月16日，華為也要在大陸開賣5G手機，價格貴一些，大約要台幣兩萬七左右。今年下半年大陸進入5G手機上市潮，但市場預估，礙於目前5G基站鋪設還集中大陸一二線城市，要真正迎來大規模換機潮，最快得等到明年。

大陸經濟增速放緩，市場出現地方政府想藉由房地產來拉動經濟的聲浪，加上前陣子，大陸大幅放寬了城市落戶限制，因此拉動了這些地區的房價；4月份大陸70個大中城市新房價格指數，同比上漲10.7%，單月漲幅從2017年5月以來最高，四個一線城市不論是新房還是二手房，漲幅都雙雙擴大，其中廣州新房環比上漲最多為1.1%，在二手房部分則是深圳環比上漲最多；大陸二線城市成為房價領跑者，秦皇島新房價格環比上漲1.8%，居全國之首。

大陸將五一假期，從原本的1天加長到4天連假，引爆了全民出行熱潮！大陸全國最熱門的旅遊景點就是杭州西湖，西湖景區第一天果真迎來了大客流；而廣州則是大陸全國第一名的熱門旅遊城市。另外，二線城市蘇州也擠進了前五名熱門旅遊城市中，為了疏導人流，拙政園、獅子林和蘇州博物館，今年首次採用實名制分時段預約制。大陸預估這次的五一假期，將帶動國內旅遊人次1.6億人，規模更勝清明假期。

月底就要跨年了，不少人也計畫出國，因此廉航推出限時優惠，旅行社也大舉出清，像是日本北海道、福岡、北陸合掌村，都有千元起跳的減免，不過業者也叮嚀，這星期是搶跨年團最後的時機，而且建議往「二線城市」找，因為港澳日韓的「一線城市」幾乎已經賣光。

過去兩年，中國大陸電影市場蓬勃，而在這樣的背景之下，包括一、二線和三四線城市影城、影院接連開，導致供過於求，空位率愈來愈高，緊接而來的是電影院的蕭條，出現倒閉潮，光是今年前十個月，中國大陸就有300家影院收攤，換算下來幾乎是一天關一家。

又到了大陸稱為金九銀十的房地產銷售旺季，而北京房展會是觀察指標之一，因應高齡化社會的到來，今年房展就主打旅居和養老，光是這兩大類的房源，占了整個參展項目的三分之一。主辦單位針對現場的人群做了調查，有46%的民眾最想把房子買在雲南。去年全年到雲南旅居、養老達到一億人次，帶進1700億人民幣的資金流。而買房養老的趨勢，也連帶拉抬了三、四線城市的房價，八月商品住宅環比上漲2%。官方估計，推出養老房將有助於平衡三、四線城市的發展。

中國一、二線城市颳起健身風潮，健身房遍地開花。不過中國央視近來報導，中國60%的健身俱樂部存在不同程度的虧損問題，北京地區3個月以來有逾20家健身房倒閉。

近幾年出國玩，東北亞的日本、韓國，是很多人的首選！以前專攻大城市，去了幾次難免會膩，二線城市就開始興起，像韓國，今年7月又要開新航線，非西南部的大城-光州，近期，很多人是透過電影認識這個城市。

外貿協會今天與擁有9萬家會員廠商的印尼商工總會簽署合作備忘錄，未來將深化產業、投資合作，帶領台灣業者前進當地二線城市，深耕印尼市場。

大陸最新公布70個大中城市2月份新房價格狀況，15個一、二線城市中有12個城市新建住宅價格都呈現下跌，北京下跌0.3%、上海下跌0.2%、深圳下跌最多有0.6%，除了新房價格持續下滑外，北京自去年3月17日開始至今房市調控屆滿1週年，二手房均價跌幅已經超過15%，讓二手房買賣的議價空間增加了，現在有房產經紀公司就推出「砍價師」服務，專門幫買房人砍低房價，而砍價師平均殺價的幅度能有人民幣4萬6800元。

台灣人愛玩日本，但這幾年，旅遊人潮逐漸從大城市轉往鄉間。國籍航空也嗅到商機，積極佈線二線城市，廉航也跟上腳步，首度飛進日本北陸，1月18日開航小松，接下來還要加碼開航3個城市，有信心在半年之後載客率到達8成。

看好年底和明年過年旅遊商機，日本訂房網業者搶在11月推出中文服務，正式進軍台灣市場，而且看準東京、大阪等一線城市，台灣人幾乎玩透透，主打二線城市民宿體驗郊區旅遊，不過實際比較，像是Airbnb遍布全球房源最多，台灣的AsiaYo則是有台日韓泰，至於STAY JAPAN目前僅有日本。

歷年來的十一黃金週，也是房地產業俗稱的金九銀十，樓盤銷售都會出現，看房客大排長龍的景象，不過今年到現在沒人排隊，銷售大廳裡業務員比客人還多，這是因為今年一二線城市，輪番祭出打房連環拳，累計到九月底整個中國大陸，已經有超過一百個城市，實施150多項調控樓市政策，單單北京就推出30項，今年成了房地產業，近三年來最慘淡的金九銀十。

一份房地產報告顯示，中國大陸兩年多來房價上漲幅度最高的是合肥，勝過排名第2和第3的北京與廣州。大陸房市熱度隨著調控政策，正從一線城市往二、三線城市傳遞。