自用 結果共470筆

台灣房市今年受疫情影響，前5個月冷颼颼，隨著國內疫情趨緩，「民俗月」淡季不淡，9月房市開了紅盤，根據六都「買賣移轉資料」顯示，延續7、8月交易熱度，9月六都「買賣移轉棟數」達2.4萬棟，創下近5年來單月新高，資深媒體人謝寒冰表示，因為銀行利率低到嚇人，近期房貸已出現「貸9成」8成房貸、1成信貸的狀況，某種程度「助燃」房市「高燒不退」，但這後面還款壓力其實是非常大的，台灣銀行體質有這麼健康，能一直放款，而不預防超貸危機？央行副總裁陳南光近日撰文指出，央行應在房價大漲預期形成前，「超前部署」審慎政策，因為「大漲預期」一旦確立，任何政策工具恐怕都難撼動房價飆漲趨勢，南韓曾有殷鑑；在台灣，房地產業並非經濟火車頭，應留意資產價格暴漲，形成資產價格泡沫與暴跌引發的金融危機。房市搶搶滾，央行副總裁的「示警文」，市場預期是央行「打房起手式」，真是如此嗎？住商不動產企研室經理徐佳馨於《新聞大白話》表示，陳南光副總裁示警背後，某種程度宣示央行已經感受到市場上房市過熱的現況，必須預先做一些施策，在做施策之前，以往央行的習慣，多少會做一些警告，以這篇文章而言，警告意味濃厚；另外一個層次來說，他一方面也提醒銀行端，在放貸的部分，相對而言不要再像過去一樣寬鬆，應該要有所戒備。 現在有意要進場買房的民眾，又該注意哪些重點？徐佳馨提醒，現在想買房的人，要先檢視自身的財務狀況，要注意貸款成數與每個月的還款額，是不是能夠負擔，會不會影響家庭的財務支出，那當然買房子本身，我們建議至少要準備6個月的準備金，以應付不時之需，那在房子物件本身條件上，我們則是想提醒，以現階段而言，很多炒作的標的多位於重劃區，生活機能未到位，一旦房地產出現反轉跡象，這類物件風險度相對比較高，所以在選擇物件時，最好是選擇生活機能在一定程度之上，另外是總價不要太高，規劃上面要有一定水準，比較不容易在市場反轉的時候，落的賣不出去的結果。 房市熱度來到相對高點，自住、投資還是和進場？徐佳馨分析，如果是自用，只要總價合理，這時候是能找切入點進場；如果是投資用，可能得注意兩部分：一是、房市跟股市不同，房市轉手性比較弱，只要市場發生風吹草動，要從房市下車，相對難度較高；若是想投資，不要選現階段標的熱度高的，再來是如果購置建商的「紅單」產品，要注意何時能做轉售，因為有些建商在綁紅單、綁預售產品時，會非常接近交屋時間，才准賣方出售，這樣的話，風險相對提高。

台灣房市今年受疫情影響，前5個月冷颼颼，隨著國內疫情趨緩，「民俗月」淡季不淡，9月房市開了紅盤，根據六都「買賣移轉資料」顯示，延續7、8月交易熱度，9月六都「買賣移轉棟數」達2.4萬棟，創下近5年來單月新高，資深媒體人謝寒冰表示，因為銀行利率低到嚇人，近期房貸已出現「貸9成」8成房貸、1成信貸的狀況，某種程度「助燃」房市「高燒不退」，但這後面還款壓力其實是非常大的，台灣銀行體質有這麼健康，能一直放款，而不預防超貸危機？央行副總裁陳南光近日撰文指出，央行應在房價大漲預期形成前，「超前部署」審慎政策，因為「大漲預期」一旦確立，任何政策工具恐怕都難撼動房價飆漲趨勢，南韓曾有殷鑑；在台灣，房地產業並非經濟火車頭，應留意資產價格暴漲，形成資產價格泡沫與暴跌引發的金融危機。房市搶搶滾，央行副總裁陳南光的「示警文」，市場預期是央行「打房起手式」，真是如此嗎？住商不動產企研室經理徐佳馨於《新聞大白話》表示，陳南光副總裁示警背後，某種程度宣示央行已經感受到市場上房市過熱的現況，必須預先做一些施策，在做施策之前，以往央行的習慣，多少會做一些警告，以這篇文章而言，警告意味濃厚；另外一個層次來說，他一方面也提醒銀行端，在放貸的部分，相對而言不要再像過去一樣寬鬆，應該要有所戒備。 現在有意要進場買房的民眾，又該注意哪些重點？徐佳馨提醒，現在想買房的人，要先檢視自身的財務狀況，要注意貸款成數與每個月的還款額，是不是能夠負擔，會不會影響家庭的財務支出，那當然買房子本身，我們建議至少要準備6個月的準備金，以應付不時之需，那在房子物件本身條件上，我們則是想提醒，以現階段而言，很多炒作的標的多位於重劃區，生活機能未到位，一旦房地產出現反轉跡象，這類物件風險度相對比較高，所以在選擇物件時，最好是選擇生活機能在一定程度之上，另外是總價不要太高，規劃上面要有一定水準，比較不容易在市場反轉的時候，落的賣不出去的結果。 房市熱度來到相對高點，自住、投資還是和進場？徐佳馨分析，如果是自用，只要總價合理，這時候是能找切入點進場；如果是投資用，可能得注意兩部分：一是、房市跟股市不同，房市轉手性比較弱，只要市場發生風吹草動，要從房市下車，相對難度較高；若是想投資，不要選現階段標的熱度高的，再來是如果購置建商的「紅單」產品，要注意何時能做轉售，因為有些建商在綁紅單、綁預售產品時，會非常接近交屋時間，才准賣方出售，這樣的話，風險相對提高。

口罩今天起輸入管制，範圍包含旅客攜帶，到底怎麼帶才符合規定，關務署提供兩原則參考，包括低於250片屬自用不管制，以及超量者走紅線檯申報通關，避免口罩被沒收。

媒體報導，大樹連鎖藥局疑似混賣非實名制口罩，大樹發表聲明表示，當事人因個人疏失，錯將自用口罩交付予消費者，並已提供相關資料予主管機關；當事人目前已先暫停所有業務，配合主管機關釐清。

又有非台製口罩混充到實名制口罩中，但這次疑似是藥局出包！有民眾到連鎖大樹藥局買5包實名制口罩，其中4包都是菲律賓製的，打電話詢問口罩廠發現，一直以來進口的都是菲律賓製口罩，但怎麼會流入到實名制口罩中也覺得奇怪。對此，藥局回應菲製口罩，是給員工自用的，是個人錯將口罩給了消費者，目前當事人也已暫停所有業務。

觀光勝地十分老街，爆發租金糾紛！新北平溪的十分老街，鐵路兩旁的土地，是4位地主所擁有，最近，其中一名地主說要調漲租金，從年繳千元，變成月繳上萬元，讓承租戶都苦不堪言，不少人就控訴，地主竟然私自用鐵鍊封路，店家本來就受到疫情衝擊，現在更是生意難做，而由於影響範圍，屬於公眾通行道路，地主也被要求限期改善，將障礙物拆除。

北市環保局接獲通報，內湖區碧山路公墓邊坡遭棄置鐵皮、廢木材，追查到開自用小貨車丟棄的許姓男子，依規定加重裁罰處新台幣6000元罰鍰。環境現已恢復原狀。

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經濟部長王美花今天表示，目前政府每日徵用口罩800萬片，且口罩實名制會一直實施到年底，民眾若是自己使用，絕對沒有問題；未來若需增加徵用，全力配合指揮中心調度。

余姓女子被控於101年至105年間，替基隆名店李鵠餅店代繳稅款時，挪款自用，一審遭判9年。二審今天認定余女構成背信、偽文等28罪，判刑5年，犯罪所得2402萬餘元追繳沒收。

太離譜！軍方研究機構中科院竟淪毒窟？一名謝姓技術員因用電量暴增被發現在宿舍內栽種大麻，中科院接獲舉報後暗中調查，22日舍監抽查寢室內務，當場逮到共11株大麻植栽，謝男也招了「自種自用」，全案依毒品危害防制條例送辦。

全球疫情還在擴張，卻有約5成民眾想買房，台灣房市為什麼會熱起來呢？住商不動產企研室經理徐佳馨今(16日)接受《新聞大白話》主持人錢怡君線上訪問表示，原因主要有三，第一，根據中央銀行統計，五大銀行5月份平均房貸利率降至1.349%，為史上最低；第二，許多銀行放款乘數比過去優惠許多，對於自用購屋客戶來說，有減壓效果；第三，現在全球性資金寬鬆，許多業者認為未來資產相對較保值。而現在適不適合購屋呢？她認為若是自用客戶，可以趁現在利率低、乘數高時入手，但如果是想從中賺取差價的投資客戶，空間已不像過去那麼大，所以不太建議。另外，有許多商業宅被當成住家買賣，徐佳馨認為商業宅或工業宅房子本身合法，但拿來作住宅便不合法，若有違規，地方政府可透過行政裁罰處罰金或要求拆除室內裝潢，所以如果要購買這類型的房子，就要了解未來有被拆除的可能性。

蘇貞昌2日公布振興三倍券，但自家的市議員上節目痛批政策和社會脫節，更質疑蘇貞昌權利傲慢、剛愎自用，而藍營立委則酸蘇院長「騙完神明、騙人民」。

行政院長蘇貞昌昨（２）日宣布「振興三倍券」的實施方式，沒想到連民進黨自己人都不買單。台北市議員王世堅昨在政論節目中不僅痛批三倍券與社會脫節、把簡單的事情複雜化，更狠酸蘇貞昌「權力傲慢、剛愎自用」，完全把蔡英文總統的指示當成耳邊風，甚至還拉政務委員唐鳳下水。

不少人期待蔡政府520就職後，能夠推動囤房稅促使房價降低，但內政部次長花敬群日前在臉書上表示，「有些人視為天大正義的囤房稅，是無效且無理的錯誤建議」，此言論也引發大眾爭論，認為跟六年前花敬群當教授時的說法有衝突，時代力量更認為花敬群當官後不打房改打臉了，對此今(28)日新聞大白話主持人彭志宇視訊連線到住商不動產企研室經理徐佳馨，她表示，擁有多間房產的族群大多是高資產，囤房稅對他們來說壓力不會太大，但囤房稅所帶來的影響就可能轉嫁到租金或房價上，她也表示，自用買方若準備好頭期款，就可以考慮在現在利率較低時進場，價格上也已經不會有太多浮動，所以選擇好可負擔的區域或購置房屋的方向即可。

有房、有土地能否申請萬元紓困，民眾霧煞煞。衛生福利部今天表示，若房屋、土地為自用或收益符合補助門檻，仍可申請萬元補助，但住豪宅、開名車或當地田僑仔將列稽查對象。

天王周杰倫近日和國際影音平台Netflix合作推出個人實境秀《周遊記》，邀請蕭敬騰、林俊傑等大咖好友當來賓，橫跨世界多國拍攝。然而上月周董不滿Netflix台灣對該節目宣傳不夠積極、一直主打韓劇，罕見砲轟「這是韓國Netflix嗎？」經平台親自溝通後，周董才將貼文刪除。經常評論時事的網紅陳沂昨(18日)重提此事，狠酸周杰倫邁入中年後「剛愎自用」，身邊已容不下會說實話的朋友。

「願我們再也不錯過那些重要的人！」一名台灣高中生近期在網路上發起尋人啟事，盼再見到曾伴她學步、成長，道別卻沒說再見的印尼移工，也是她的「第二位母親」，親自用印尼語跟她說聲「我愛你」。

台灣口罩國家隊的投入生產後，醫療口罩供量大增，除了自用外也能捐贈給歐美各國，其中100萬片外科口罩送給德國，不過收下口罩後，德國外交部發言人在記者會上卻避提台灣，讓德媒三番兩次追問是否遭到打壓，更有德媒爆料，原本在物流公司舉行公開的感謝儀式也被德方取消。對此，我國外交部表示，捐贈口罩沒有政治前提，也沒有期待對方必須表達感謝之意。

行政院昨天拍板第2波紓困方案，其中一般民眾可延緩繳稅1年，貸款緩繳半年，另外自用住宅1000萬以內房貸，貸款利率降息2碼，信貸、車貸等消費貸款降息3碼，對於繳納電信費有困難的人，也可以申請緩繳6個月。

因應疫情，行政院宣布第二波加碼紓困方案，個人可以申請延緩繳稅和貸款，自用住宅1千萬以內房貸利率再降1碼(0.25%)，共降息2碼(0.5%)，個人貸款 1千萬以內利率再降2碼(0.5%)，共降息3碼(0.75%)，兩者都是為期6個月。

海關23日再查獲旅客超量攜帶口罩案件，扣除自用發回部分，共沒入3446片，全移為防疫之用；經了解為波蘭籍旅客，由美國飛往上海、經台灣轉機，但未依規定將口罩存關再出境，依規定只能沒入。

為強化運輸防疫措施，公路總局擴大取締白牌車，短短4天就查獲17輛違規載客白牌車，共處新台幣850萬元罰鍰，公路總局呼籲自用車駕駛人切勿以身觸法，使用自用車違規載客。

公路總局強化武漢肺炎防疫，即日起加強取締自用車違規經營計程車客運業（白牌車），防疫期間加重處罰，個人被查獲最高處罰鍰新台幣50萬元，法人部分最高處罰鍰2500萬元。

高雄市長韓國瑜，下午視察公車防疫工作，客運業者用消毒水擦拭內裝，力求防疫滴水不漏，而韓國瑜也親自用雙手，捧起消毒水來聞，而他之前不論室內室外，都戴口罩，被批是錯誤示範，韓國瑜也回應，他身為一級指揮官，必須要以身作則，隨時戴口罩。