恆大 結果共165筆

恆大集團的地產違約風暴，不僅讓該集團陷入經營困境，連帶影響中國大陸官方的房地產政策，以及同業發展前景。《衛報》（The Guardian）報導，受到整體大環境不景氣、官方緊縮房屋政策和股市波動影響，讓大陸女性富豪榜第一位、碧桂園集團二代兼最大股東楊惠妍，其身價在一年內大幅縮水124億美元（約新台幣3710億元）。

傳了近8個月的台灣家樂福出售案19日正式拍板，由統一集團吃下法方全部股權，加上全聯去年底併購大潤發，零售業「大者恆大」，統一、全聯本土量販雙強對立態勢已定，競爭強度不容小覷。

中國大陸房地產商恆大集團及旗下公司因為陷入債務危機，未能按照香港聯合交易所的上市規則，於3月31日或之前公布2021年度業績報告。

深陷3千2百億美元債務危機的中國「恒大」集團，周一港股開市前，突然把旗下三支最重要的股票：中國恆大 、恆大汽車與恆大物業，同步宣告暫停交易，連結構性產品也暫時停止買賣，消息人士坦言，這應該與恒大的債務重組方案即將出爐有關，恒大最快本周將舉行全球投資者電話會議，向投資者說明重組框架，至於恒大鉅額債務及相關資產的接盤俠會是誰？外界相信北京會出手。

中國房地產巨頭恆大集團昨天發出聲明，「誠懇要求境外債權人給予時間和支持」，與集團共同制定可惠及所有利益相關方的重組方案，「避免採取激進的法律行動」。

身陷債務危機的中國地產商龍頭恆大在暫停港股交易一天後，宣布下午1時恢復交易，但未提之前暫停交易的具體原因。復牌後，恆大股價大漲逾7%。

債務纏身的中國恒大集團，2022年開工第一天，就在港股開市前緊急停止交易。因為恒大在海南省耗資1600億人民幣投資的人工填海造鎮「海花島」計畫踢鐵板！海南省當局上周四向恒大發布行政裁罰，要求恒大10天之內把在海花島2號島違規興建的39棟樓全部拆除，這等於讓價值53億人民幣房產灰飛煙滅。據了解，海花島建設多年來多次被批評破壞環境，上個月更被媒體選為最新一年度「中國十大醜陋建築」榜首，這些負面訊息不但讓恒大經營雪上加霜，對北京強力調控降溫的房市也將帶來影響。

新的一年，中國房地產開發商面臨的財務問題更加嚴峻，據外電報導，中國房地產業本月面臨的債務規模上看1970億美元（約新台幣5.44兆元）。

年關將近，中國地產商仍不平靜。恆大與佳兆業的投資人表示，各有2筆到期債券利息未支付，涉及金額分別約為2.5億美元（約新台幣69億元）、1.54億美元，均已進入30天寬限期。

受到中國大陸政府監管政策影響，多地房市下半年「步入寒冬」，深圳房地產開發商為了刺激市場，竟祭出「買一送一」的優惠。TVBS北京特派陳韻雯今(17日)於《FOCUS午間新聞》中，接受主持人錢麗如線上訪問表示，「恆大集團陷入債務風波後，北京政府加大打房措施，導致房價下滑，房地產開發商紛紛祭出政策挽救房市，不過，雖然『有條件買一送一』聽起來十分吸引人，但礙於房價過高，再加上交易稅高，因此買氣依舊十分低迷。」 另外，美中競爭跨及軍武、軍備市占率，近日傳出中國大陸003型新航母有可能搶在美國福特號航母之前，於明年下水。陳韻雯說明「003型航母體積預計超越原先的山東艦、遼寧艦，而此時傳出『明年將下水』的消息，主要是為了削弱美國在地緣政治的影響力。」陳韻雯補充「根據《富比士》分析，雖然美國仍居市占率之冠，但大陸靠著行銷及銷售，努力趕上美軍，並且積極向多國分享行艦技術，藉此提升市占率。」

華爾街日報報導，中國人民銀行（中國央行）本週無預警宣布降準，與中共總書記習近平整頓金融界、北京高層加強干涉人行決策脫不了關係，人行所剩無幾的超然獨立性蕩然無存。

中國地產商恆大宣告債務違約後，中國國企已介入協助重整，專家認為，恆大債務危機會有處理方法，但處理成效仍要看市場信心決定。

繼中國大陸恆大集團宣告跳票後，地產開發商「花樣年」主席潘軍近日也首度鬆口表示，花樣年海外債務達260億人民幣，總債額更是高達520億人民幣。TVBS北京特派陳韻雯今(8日)於《FOCUS全球焦點》中，接受主持人韋家齊線上訪問表示，「恆大集團爆發危機後，大陸許多知名房產開發商也陸續出現債務問題，其實花樣年在10月初就已出現異常狀況，包括美債延期、三度暫停交易等，而目前該集團雖已聯繫多數債權人，希望能早日清償債務，但恐怕須費時多年，財務狀況才能恢復正常。」 另外，中共中央政治局召開會議，定調2022年經濟方向為「穩字當頭、穩中求進」，並持續做好「六穩、六保」工作。陳韻雯說明「中國大陸明年將舉行20大會議，大陸國家主席習近平有可能破例邁向長期執政，因此接下來的國家政策須更加確保穩定。而大陸今年面臨限電等衝擊，經濟確實有下滑趨勢，所以根據陸媒報導，明年經濟政策將講求『穩』，並提升戰略科技能力及擴大內需市場。」陳韻雯補充「大陸央行近日也宣布將降準2碼，預計釋放1.2兆人民幣長期資金，希望能藉此增加貨幣政策靈活度、穩定市場。」

中國人民銀行（央行）日前宣布15日起降準2碼，市場認為有助房貸寬鬆、穩定房地產基本面。然而國際信評機構示警，降準無法讓部分信評等級差的房地產開發商免於違約。

大陸地產龍頭恆大集團3日公告，無法履行一筆2.6億美元債務。隨後大陸官方火速約談恆大創辦人許家印了解狀況，不到半小時，包括中國央行、銀保監會等四部門也罕見地的同聲喊話，穩定市場信心。

恆大集團被官方進駐後，中國銀保監會及證監會今天相繼表態，將在落實管理下，作好對優質房產業者金融服務，包括合理發放開發貸款，並支持發行債券，滿足業者合理的融資需求。

美股盤後電子盤止跌翻紅，為台股帶來正面訊息，盤中由下跌202點一度拉升翻紅，高低點價差達248點。台股終場收收跌41.3點，季線17165點有守，並留下152.77點的長下影線，為多頭留下反攻機會。

金研院院長黃崇哲認為，追求經濟持續實質發展，要避免社會形成「不動產只漲不跌」的投資信仰，政府更應尋思將資金導向實質生產面的政策手段，以免民眾將房地產當作財富儲蓄的唯一重要媒介。觀察恆大事件，中國大陸政府與房產業者之間的激烈博弈結果，可以確認的是，過去10多年的房產開發步伐雖然可以壓緩下來，但在這個泡沫經濟消退的過程中，下階段中國大陸房產的面貌，是如同其他產業一樣發生國進民退的情事？還是會有新一代的利益分配型態，創造新的富豪，仍有待觀察。

中國恆大集團的財務危機尚未完全解除，24日傳出，官方已將恆大旗下位在廣州的足球場用地收回，準備重新拍賣。若未來無人競標，可能會由地方政府投資的企業入主。

中國房地產商恆大集團今天公告出售恆騰網絡全部股權，總交易額超過港幣21億2763萬元（約新台幣75.78億元）。相信此舉與解決債務危機有關；受此消息刺激，恆騰網絡股價今早飆升。

全球金融界密切關注恆大違約後續發展，尤其是中國政府處理態度動見觀瞻。目前中國大陸內部認為恆大事件解決方式是拆解並出售旗下子公司，例如商討出售恆大汽車和恆大物業部分股份，而地方政府則以維穩優先。

恆大這把火會不會燒到台資銀行？銀行高階主管表示，主管機關對台資銀行的中國曝險有嚴格限制，所以恆大的案子，台資銀行直接、間接授信或是參與聯貸案的情況應該是沒有，衝擊不大。

壓垮恆大的始作俑者不是別人，是中國政府自己。而恆大危機的背後，其實有許多盤根錯節的問題，未來，抵押貸款的融資會變得更加普及，更多系統性問題也會隨之而來。

【台灣銀行家】恆大事件讓北京政府著手調整房地產業，希望打破長期以來仰賴開發商建構的途徑，創造一個全新經濟模式，但還未解決前，還須面對消費動力因此虛弱的問題，整體走向未明朗，台灣各相關金融機構的投資經營策略都須審慎以待。

美國總統拜登與大陸國家主席習近平的視訊峰會即將登場，而在兩國元首會晤前，美國國務卿布林肯及大陸國務委員兼外長王毅率先進行通話，為拜習會做準備。TVBS北京特派陳韻雯今(15日)於《FOCUS全球焦點》中，接受主持人黃星樺線上訪問表示，「台海議題仍是此通話一大重點，陸方認為美國應堅決反對任何『台獨』行徑，以確保台海和平穩定，而同一時間，大陸駐美大使秦剛也公開批評美國『以台治華』，甚至強硬表示『不會承諾放棄對台動武』。即使美中關係劍拔弩張，但在通話中，陸方也表示希望未來能就各類型全球議題保持與美通話，推動雙方關係重回正軌。」 另外，大陸「金九銀十」傳統房市旺季，今年卻因政府加強管控，導致業績嚴重下滑，陳韻雯說明「根據智庫調查，今年10月新屋成交面積創下近年來最差紀錄，逾八成房企業績大跌，此外，中古屋市場也面臨降溫，10月成交量年降約四成，因此智庫也分析，業者應該會在第四季度『以價換量』，提升銷售。」陳韻雯補充「大陸房地產開發商龍頭恆大集團先前陷入債務風暴，根據華爾街日報，北京政府正在幕後『拆解炸彈』，拋售恆大相關資產、換取現金，以穩住購屋者及相關投資企業的損失，避免未來突然倒閉所導致的金融風險。」