北台灣房價節節攀升，讓機場捷運沿線成為購屋族與置產族鎖定的黃金軸線，但從台北車站一路看下去，多數站點房價早已站穩 8 字頭，甚至突破百萬大關，唯獨捷運 A7 核心區，仍處在難得的「價格凹陷區」，成為市場高度關注的入手機會。
房產專家陳炳：「以機場捷運來說的話，在台北車站附近，過去它是比較商業區域，但是現在來說的話，其實也有一些住宅新案推出，它可能已經來到接近單坪150萬，如果我們往外圍去看，林口在捷運站點周邊來說的話，都已經來到單價8字頭的水準，所以在這樣的狀態之下，機場捷運沿線上面，像A7這個地帶，都還是可以買到一些單價5字頭左右的新案。」
捷運 A7 核心區的價值，不只來自交通條件，更來自龐大的產業動能。從華亞科技園區，到新北國際 AI＋智慧園區，包含 ASML、廣達、研華等世界級科技大廠陸續進駐，結合周邊的醫療、物流、媒體園區和商圈等，預估將創造超過 10 萬個就業機會。
房產專家陳炳：「因為現在在整體的房價下面，相較下是比較有利於買方市場，在現階段去購屋，其實確實也有機會，買在一些比較甜蜜的價格，比方說有一些建案，其實它在總價上面還不到千萬的水準，在雙北市來說，都是一個非常有誘因的物件，如果它每一個階段要去繳納的款項來說的話，可能在一兩萬元，我們去衡量所謂的這種租屋市場來看的話，就有可能產生租不如買的情形。」
在房價全面走高的時代，捷運核心、價格凹陷、產業進駐，成為購屋族最關鍵的三大指標。機捷 A7 核心區，正站在價格與產業雙紅利的交會點，而《長耀辰》也被視為這波入場潮中，最具指標性的選擇之一。
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