即將步入2026，房市趨勢專家李同榮分享明年房市發展趨勢預測，指出在技術循環面，難以扭轉空頭氣勢，將延續到2026年底，而六都價格全面鬆動，平均跌幅約10%，並建議購屋者避開3大地雷區。
2026房市10大趨勢分析
李同榮在臉書粉專發文表示，儘管2025年台灣GDP經濟成長率預期高達7.37%，但房市卻正臨技術循環下修階段。他從經濟基本面向、景氣技術循環面向、政策消息面向、市場價量面向等4大面向，分析未來房市走勢。
從經濟基本面向分析，對房市目前下修走勢影響有限，原因是資金動能充沛，購買力增加，但建商資金斷鏈危機未除。從景氣技術循環面向分析，供過於求、賣壓湧現、房價跌幅將擴大，景氣循環空頭延續到2026年底。
而從政策消息面向分析，房市降溫，2026下半年打房政策有機會局部鬆綁，地緣政治不確定因素增加，影響全球政經局勢，間接影響房市。至於從市場價量面向分析，價格全面鬆動，交易量將於春節後逐月加溫，全年增長約10至15%，且六都價格全面鬆動，平均跌幅約10%，區域與產品表現強弱分明。
購屋族建議及避雷3大區
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