美國總統川普針對18個經濟體課徵對等關稅,消息一出,亞股一片慘綠,今(3)下午開盤,截至下午1點半,日經指數跌3.16%、香港恆生跌2.07%、越南股市更是大跌6.24%,儘管台股因連假未開盤,但市場多認為利空勢強;專家分析,因國際情勢造成股市短期震盪,投資人可能會選擇將資金投入房市避險;但若是股市崩盤,勢必衝擊房價,進一步導致房市崩盤。
住展不動產發言人陳炳辰接受《TVBS新聞網》訪問分析,川普的關稅政策可能會對不動產市場產生兩種截然不同的結果:首先,隨著股市的震盪和物價的持續上漲,台灣不動產可能成為抗通膨的穩健投資選項,吸引資金流入、市場將逆勢成長;但若是股市震盪過大,甚至發生台股崩盤的情況,房地產市場也難逃滅頂之災。投資人恐走向「賣房救股」一策。
陳炳辰進一步分析,就目前台灣不動產市場而言,確實有回溫跡象,但整體情況仍不明朗,主因在於不少民眾面臨貸款方面的困難,且還需適應央行祭出的種種政策,投資人選擇將資金流向黃金等其他投資市場,對不動產信心不足,皆可能對不動產市場造成進一步打擊。






