全台灣老屋問題嚴重，超過30年的老宅戶數比率達51.1％，而六都中又以台北市最老，屋齡超過30年的老宅超過70%，主要就是台北市開發的早，不過要推行都更也不容易，必須取得所有住戶的同意，還得面臨經費融資的問題，尤其房屋價值代表著未來的前景，和建商投入的意願也會綁在一起。
30年老宅屋主李先生：「當初買的時候，這間房子就是20幾年，接近30年了，然後我住到現在大概10幾年，但是我發現其實以前蓋的房子，好像也還蠻堅固的，使用空間上也不太有太大的變化，因為最主要是看中，因為這些老屋，他們蓋的時候都是蓋在比較好的地段。」
距離蛋黃區不遠，就是買下老宅的最大誘因，李先生十幾年前以約900萬元，購買位在文山區，靠近政大的一間公寓，室內坪數23坪隔3房，空間運用上也還算舒適。
居住在老宅逃不了的問題就是修繕工程，畢竟使用久了哪有不壞的道理，尤其像是這樣的老宅，全台隨處可見。
記者謝丹慈：「這間位在台北市，正在裝修的房屋，就是屋齡超過30年以上的老宅，那麼以全台灣來說，屋齡超過30年的老宅，其實就已經來到了50％，而其中又以台北市最為嚴重，屋齡超過30年以上的老宅，其實就已經來到了71.98％。」
截至2022年第3季，全台屋齡超過30年的老宅達到460萬多戶，超過5成，其中又以六都最為集中，台北市超過7成，新北市77萬戶，占比也有46%，高雄52.7%，台中市45萬戶占比也超過4成，台南市則占5成%而全台住宅約有904萬戶，其中屋齡50年以上的住宅數量達到101.4萬戶，相當於每九戶就有一戶屋齡超過50年，其中仍然是以台北市最為嚴重，數量占全台的13.8。
房仲業者張旭嵐：「最主要的原因是雙北，高雄這幾個都市，其實發展得比較早，所以商業發達的地方，當然是優先有住宅開發，其實台北市老屋比較多的地方，包括像是萬華，或者是開發比較多的中正以及大安區。」
越是早開發的城市，房屋老舊的狀況就越明顯，但也因為發展迅速，社區結構已經成形，早以沒有空間容納新建案，再來寸土寸金，蛋黃區新成屋的價格又昂貴哪裡買得起。
室內設計師吳宜哲：「以北市來說其實2、30年，有的業主就會有這個(裝修)需求，因為可能家庭成員結構上的改變，可能是上大學或是結婚什麼，如果是純粹房子比較老的情況之下，大概是3、40年以上，住家也會有這樣的(裝修)需求。」
要替老屋減齡，回到新成屋基礎工程絕對是必須，但以目前來說新屋價高，不少人選擇住進老屋，就是為了擁有更大空間，但違建法規卻可能限縮你的原本的想像。
室內設計師吳宜哲：「3、40年的房子，的確它或多或少會有一些違建的狀況，例如陽台外推，或者本來有什麼，我會建議這時候找合法的業者，來幫你做諮詢，包括他調出原本的竣工圖。」
內部裝修讓老屋回春，但屋齡高的事實還是擺在那，必須嚴肅面對老屋耐震度不足、管理欠佳的居住安全問題，推行都更恐怕才是根本之道。
房仲業者張旭嵐：「因為它本身商業價值很高，所以很多屋主他原本，他可能會覺得說我不急著要都更，或者是他本身有所謂的商辦，或是店面的價值，一旦做都更的時候，他就會減少他的租金收入。」
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