日幣貶值,不少台灣人到日本購買房地產。從去年下半年開始,就出現一波台灣人購屋潮,因為跟日幣高點相比,房價足足砍了一半。而且現在買房自住比例增加,因為有些人擔心台海出現危機,在日本買房,準備自己住。
打開房門,裡頭乾淨整潔,幾乎看不出來,是屋齡10年以上的,中古公寓,再往裡面走,客廳大片落地窗,能眺望東京都心,這戶位在東京,山手線車站附近的32樓公寓,由台灣企業的董事長,以台幣約3800萬買下,近期像這樣的台灣人,越來越多。
日本特約記者施勗皓:「隨著疫情趨緩加上日幣貶值,有不少台灣人到日本來投資,像我現在所在的位置,就是台灣的屋主,花了1.7億日幣用現金,買下來的高樓層公寓。」
以美金匯率來看,311大地震後,2011年10月,日幣創下1美元兌75日圓的紀錄,但進入2022年後,受到美國升息等影響,日圓一路貶值,創下1美元兌150日圓的低點,等於直接腰斬。
也就是說,原本要花,一百萬美金買的房子,現在五十萬就能買到,除了日幣便宜,業者說有別於以往,台灣人多以投資為目的,這波赴日買房潮,在東亞局勢緊張下,購屋自住的比例,明顯增加。
赴日買房台灣人Lorena:「暫時先自住為主,那等到時間差不多,或是想搬回台灣的時候,其實我們會打算出租出去,可能一年有人來個(日本),兩次三次都很正常,那我覺得來這邊,你去置產有個房子,在這邊可以落腳。」
曾經留學日本的Lorena,,選擇在去年11月,日幣低點的時候,在東京置產,當作出差或旅遊的據點,疫情後在匯率變動,或其他考量下,台灣人把置產範圍,延伸到海外的腳步,似乎越來越快速。
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