代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，今年2月分數為44.6分，較1月減少0.7分，分數連續三個月下跌，但對應燈號則維持綠燈，已經「連7綠」。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數等兩項分數下滑，議價率、待售住宅建案個數與成交組數等三項分數持平，僅來客組數一項分數上升。對此，住展雜誌研發長何世昌表示， 2月住展風向球分數下滑主因在於供給量縮減，原因則與季節性因素有關；隨著原物料價格高漲推升通膨疑慮，以及選舉建設題材開始發酵，預期接下來房市風向球將可往上墊高。
2月份北台灣待售住宅建案數與1月相去不遠，仍是1千個出頭。同月議價率變化也不大，略增約0.1％接近12.1％左右。上述二個構項2月變化都不大，單項分數因此持平。何世昌指出，議價率增加的原因，仍與建案開價持續拉高有關，今年以來，台北市新建案平均開價已連二個月站上每坪110萬元，比2014年前波最高點的每坪108萬元更高；新北市新建案平均開價亦連二個月衝至每坪50萬元，同樣創下歷史新高。
代表市況的來客與成交組數，2月住展風向球追蹤的指標建案平均來人組數約為每周28.5組，比1月時的每周25.1組增加3.4組，中止連續三個月下滑。雖然2月首週為年節假期，營業接待中心少且來人量低，但年後來人量明顯回升；另外，2月住展風向球追蹤的指標建案平均成交組數約每周2.7組，比1月時的每周2.9組減少約0.3組。
何世昌進一步指出，今年適逢選舉年，打房措施將會因此加重，但建設支票卻頻頻開出，受惠於軌道建設題材的區域如汐止（基隆捷運）、五股、泰山（五泰輕軌）、新店安坑（安坑輕軌）與宜蘭市（宜蘭高鐵）等地，2月中下旬成交明顯放量，建案銷售轉熱。由於今年適逢選舉年，預料建設支票會不斷開出，個別受惠的區域房市買氣表現突出；不過，業者定價策略應儘量從「有夢最美」轉為「逐夢踏實」，以免快速飆高的價格嚇跑買氣，影響到銷售成績。
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