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每坪衝200萬! 豪宅始祖「致和園」重生

記者 華舜嘉 / 攝影 李延智 台北 報導
發佈時間:2013/09/23 12:51

閒置了10年的豪宅始祖「致和園」可望重生!根據最新揭露的資料,致和園6成基地,今年7月完成過戶,而這買家,正是2011年買下建物的所有權人,按照地籍資料來看,目前致和園共有3組所有權人,6成基地久揚建設買下,另外2組人馬,分別是兆喆與鑫兆建設,而這3家建商董事長與董事彼此交叉持股,等於宣告致和園整合之路不遠了。

門前一地落葉,屋後更是雜草叢生,幾乎想像不到「致和園」可是豪宅始祖,產權問題成爛尾樓,現在可望重生,實價揭露最新資訊,致和園7月完成過戶,6成基地約330.60坪,土地交易總價超過12億,換算每坪單價將近380萬,房產專家分析,未來每坪單價上看200萬。

豪宅市場專家施光明:「致和園它格局規劃,它是一層一戶,地上只有16樓,每戶160坪,整個豪宅規劃,加上地點地段無可取代,而且又是仁愛林蔭大道正中央。」

記者華舜嘉:「豪宅始祖總算可以重生了,外傳買下這六成基地的買家,正是2011年,拍下致和園建物的所有權人。」

建物與6成基地同一人所有,地籍資料顯示,持有人正是久揚建設,另外4成則是兆喆與鑫兆建設,而這3組人馬,董事長、董事交叉持股,等於致和園整合之路不遠了,台灣豪宅市場,將再掀另一波高潮。

除了中東杜拜漲幅將近18%之外,今年第二季房價漲幅,台灣高居第2,亞太區來看,更是榜首,台灣年漲幅超過14%,香港13.7%,北京、菲律賓、東京都在10%上下,全球央行紛紛實施貸款限制,繼續推出「總體審慎措施」,就是不讓房地產泡沫捲土重來。

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