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影音／台南版寄生上流！前租客「假合約騙管理員」爽白住3年

記者林佑璇顧守昌 / 攝影方志成 / 責任編輯新聞中心報導
發佈時間：2026/03/09 11:35
最後更新時間：2026/03/09 16:41

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台南驚傳現實版「寄生上流」，台中一名富商日前收到大樓管理會欠繳通知，南下處理才發現套房被人霸佔，報警處理，沒想到對方竟然是前房客，當初拿了搬遷費假裝離開後又潛回偷住，拿假合約騙過管理員，白住了3年屋。

台南驚傳現實版「寄生上流」，台中一名富商日前收到大樓管理會欠繳通知，南下處理才發現套房被人霸佔。（圖／TVBS）

這起事件的套房屋主為台中一名江姓男子，日前收到大樓管委會通知，指出其名下套房積欠高達數萬元管理費未繳，江姓男子南下處理時，赫然發現房屋不僅被人占用，門鎖也遭私自更換，立即報警處理。警方到場後，發現占用者竟是51歲的陳姓男子，而他正是該套房的前租客。

警方到場後，發現占用者竟是51歲的陳姓男子，而他正是該套房的前租客。（圖／TVBS）

當事大樓管委會總幹事表示，陳姓男子當初與屋主簽約時，屋主為請他搬離還給付了3萬至5萬元不等的搬遷費，沒想到他拿了錢離開後，隔一段時間發現屋主並未更換門鎖，便堂而皇之地搬回套房居住。由於管理員認識陳姓男子，他便謊稱已與屋主續租，成功矇騙過關。總幹事進一步說明，管委會後來在屋內翻到一份租約，經查證後確認為偽造文件，屋主也表示從未同意出租。

陳姓男子，他謊稱已與屋主續租，成功矇騙過關，管委會後來在屋內翻到一份租約，經查證後確認為偽造文件，屋主也表示從未同意出租。（圖／TVBS）

第五分局副分局長陳柏宇指出，報案人否認有出租房屋，且雙方並不相識，警方訊問後依侵入住居及偽造文書現行犯將陳姓男子逮捕。據了解，江姓屋主在全台擁有多間房產，因此未特別留意這間套房的狀況，直到收到欠繳通知才驚覺房屋遭人占用，這名不速之客也因此被依法移送法辦。

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