台中小宅市場正夯！尤其西屯區與北區交易最活躍，平均總價約在426萬至476萬元，坪數多在25坪以下，只需3成自備款就能入手。北區擁有21間學校及醫藥大學，吸引家庭與退休族群；西屯區則有中科、逢甲、東海商圈等優勢，就業與居住需求高。房仲沈政興指出，台中小宅熱度高，500萬以內就能購得，成為民眾最快擁屋的選項之一！
記者李盈萱:「像這一間在台中舊城區，一間使用坪數7坪、權狀約11.3坪的小套房，市場售價在500萬元以下，你會有購買意願嗎」這類小宅特色包括大窗戶引進充足陽光、可容納加大雙人床與大衣櫥的空間配置，整體簡單溫馨，成為台中熱門的小宅選擇之一。房仲沈政興表示，台中小宅熱度很高，尤其是捷運沿線的物件，西屯區與北區更是指名度高的區域，吸引不少北部民眾前來添購。
沈政興進一步解釋，小宅之所以成為「常勝軍」，主要因為容易入手，500萬以內即可購得，若貸款七成，只需準備三成自備款。他指出，北區因發展較早，房屋屋齡多在15年至45年之間。北區的優勢在於擁有21間學校和醫藥大學，成為許多家庭和退休族的選擇。沈政興補充，生醫園區主打預防醫學，吸引退休族群，因為在台北購買醫療宅或入住養護院相對昂貴。
而西屯區則擁有中科工業區、逢甲與東海商圈等優勢，就業人口穩定，學生與上班族的居住需求高。沈政興提到，西屯區有科技軸線的工程師居住，也有人為了卡西苑高中或西苑國中的學區而選擇在此購屋。根據政府統計，自2018年起，小宅幾乎已成為房市主流產品之一，台中500萬以內的小套房，也成為民眾最快擁有房屋的管道選項。
