台中崇德殯儀館位於北區五義街、崇德路一段，雖然因喪葬原因被視為買房禁忌，但地段周邊有學校、百貨及國民運動中心等，於2023年被一名劉姓買家以6.39億元買下，如今被改建為停車場，1小時收費60元，預計每日營收就能夠來到7萬元，年營收至少2500萬元。有不動產經理沈政興透露，因該處車流高密度，設立停車場可效益最大化，的確是合理規劃。
據了解，距離台中崇德殯儀館僅一條街的913.85坪住二土地，去年被一名劉姓買家以6.39億元購入，且零貸款，消息曝光後令地產業者相當震驚。而目前該地已被鋪上柏油，改建為可以停放約百輛車的停車場。收費價目表為1小時60元，初步估計每日營收就能夠來到7萬元，年營收可達到2500萬元。
殯儀館周邊原本就不好停車，21世紀不動產資深經理沈政興受訪指出，因為北區有高密度的人車，所以在該處建置停車場會有很大的現金流，足以供給地主的收支平衡，若要規劃其它商業效益也可以慢慢培養。雖然台中崇德殯儀館設置在該處，被地產業者認為嫌惡設施，導致附近地價相較便宜，但該處的大樓、住宅用地的地價仍飄破百萬，所以地主在相對便宜的情況下，去購買土地的確是最大化活用效益。
沈政興透露，該處地主為了要降低持有風險，於是承包業者出租土地去設置停車場，既可以用最少的費用進賺現金流，未來若有更多的商業規劃，也可以再進一步蓋大樓與文創商旅，是十分合理的規劃。
