高雄市大社區觀音山上一棟荒廢多年的渡假會館「匯智龍城」，多年前因匯智公司李姓負責人違法吸金高達20億，遭檢調單位究責，李姓負責人名下財產也遭到拍賣，「匯智龍城」也因此荒廢近20年，2022年還傳出有不明原因的陳屍案件，，並且負責人還積欠房屋、地價稅達600多萬元。今（7）日執行署高雄分署公布拍賣底價2億2350萬元，有房產專家指出，多方原因恐導致此案萬年流標。
據了解，匯智集團多年前因違法吸金逾20億元遭檢調究責，其中李姓負責人名下當時還有一棟尚未完工的大型渡假會館遭到查封，經過名下財產清償後仍欠稅達600多萬元。室內其實有游泳池、大型餐廳、電影廳等多樣渡假設施，但因為荒廢多年，內部雜亂不堪，除了玻璃碎裂、雜物堆滿地外，曾有疑似遊民在內部不明原因死亡，是當地知名的鬼樓。
執行署高雄分署指出，債務人李姓自然人因積欠房屋稅和地價稅合計658萬6242元，因此被查封，該會館位於大社區觀音山段翠屏路旁，為地上12層未完工建物，地坪1720坪、建坪2469坪，主體結構完整，底價2億2350萬元，7日進行一拍。
據《ETtoday新聞雲》報導，房訊經理陳慧瑜分析該拍賣物件除了未完工外，還有小木屋改建水泥屋、電機等必要設備缺失、結構損傷等問題，以及最擔憂的「疑似兇宅」問題存在，因未完工可能有後續工程款及後續工程施作等問題未解，容易造成投資人因無法確認風險而選擇放棄參與拍賣。另外，寬頻房訊發言人徐華辰指出因後續重新整理的成本高，恐怕容易成為「萬年流標」物件。
