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控建商不按坪均分社區公電費 業者駁:合法繳交

記者 廖凡漪 / 攝影 廖文漢 報導
發佈時間:2024/01/06 20:25
最後更新時間:2024/01/06 20:25

台中一處新建社區管委會指控,建商把二三樓商辦空間隔成多間出租套房,卻不按照坪數平均分攤公電費用,就算提告勝訴也沒用,對此建商反駁一切按照台電規定繳交,目前已經將相關費用匯款到法院提存帳戶,將會上訴維護自身權益。


 
來到社區地下室,管委會成員憤怒指著一整面的電表,指控明明社區使用執照,只有登記209戶門牌,建商卻設立435個電表,而且不按照合理比例平均分攤公共費用。

當事管委會副主委:「用坪數來算公電是最公平的,比用電表更公平但是他(建商)也是不繳。」

副主委說賣了鄉下獨棟住宅,來到台中南屯購買新蓋社區公寓,沒想到是惡夢開始。

 

當事管委會副主委:「我只問一句話如果你(建商)可以隔這麼多間,你當初使照就申請這麼多間何必二次施工。」

他表示這棟住宅大樓是住商混合,二三樓應該是辦公室空間,他說建商完工後把一百多坪的空間,隔成45間出租套房,卻依舊要求按照門牌數繳交公共費用,雙方互告就算建設公司二審敗訴,還是不願意按照一坪計價繳費,而目前應該繳交的8百多萬費用是提存狀態,無法使用導致管委會面臨破產,怒控建商剝消費者的皮,不過建商也出面反駁。


遭控建商:「其實公共電費我們依據,台電現在現行方案來講,是我們申請戶數來做分攤標準,很多訴求都是依訛傳訛不切實際的指控。」

遭控建商澄清一切建設都是合法,並且公開隔間樣式,表示這是出租讓青年當工作室使用,強調有另外找其他租賃物業公司管理,沒有占用社區資源,認為管委會不合理要求,已經提上訴要保障自身權益,雙方互不退讓,其他住戶也非常無奈,因為只能等到半年後,判決三審定讞才有最終結果。

 

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#台中#社區#管委會#商辦空間#出租套房#公電費用

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