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冰箱、鍋碗瓢盆散落社區中庭　竟是房東強制執行「趕」房客

記者李潔 / 攝影王華麟報導
發佈時間：2023/03/16 19:07
最後更新時間：2023/03/16 19:40

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新北市一處社區前廣場，散落各種家具，從鍋碗瓢盆到冰箱都有！一度傳出是房東與房客的糾紛，把東西丟下來，但房客事後解釋，因為他欠繳超過半年的租金，房東聲請強制執行，在書記官與員警陪同下，要求淨空屋子，只是家具暫時還沒地方擺，與社區管委會達成協議，暫時借放一下，盡速清空。

圖／TVBS

鞋子、枕頭、書櫃、鍋碗瓢盆，怎麼都擺在社區中庭？甚至連冰箱都有！附近住戶路過覺得好奇，停留片刻，看了一下，拿起手機拍下畫面，發現雜物外圍，拉起透明封鎖線，貼了好幾張紙條寫著，私人物品請勿亂動，但這些東西，到底從哪裡來的？怎麼把社區廣場，當成自家大廳？

記者李潔：「社區門口怎麼會堆放，這麼多的家具，一開始傳出，疑似是從樓上丟下來的，但是根據警方了解，疑似房客跟房東之間有點糾紛，在書記官的陪同之下，一起搬到一樓。」

圖／TVBS

房客解釋，在這裡租了一年的房子，租金兩萬元，但疫情影響收入不如預期，租金繳不出來，房東催催催，他沒錢就是沒錢，房東無奈，寄了存證信函再催繳，還是沒結果，隨即向士林地方法院，聲請強制執行，就在這個月15日，由書記官以及員警陪同之下，要求淨空屋內，繳還鑰匙。只是房子突然搬空，屋內這些東西能放在哪？房東房客只好暫時先放在一樓廣場，房客也與社區達成協議，16日傍晚6點全部撤離。

圖／TVBS

如果遇到房客欠租又把東西留在屋內，房東千萬別草率換鎖是亂丟房客的家具，聲請強制執行後，也務必要有警察與書記官陪同，才能取回房屋使用權。房東想要回房子，流程雖然繁瑣但缺一不可，以免吃上官司，後續糾纏不清。

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#新北市 #欠租 #房客 #家具 #糾紛

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