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「低價戶」售完沒撤廣告 消保官:恐涉廣告不實


發佈時間:2018/04/30 19:13
最後更新時間:2018/04/30 19:13

如果有在看房子的民眾可能會發現,建案常常會打出非常促銷的廣告口號,但是到了現場詢問房價,才發現其實廣告上最優惠的房型已經沒有了、或者其實只有一戶,代銷業者分析這樣的優惠戶,就是業者所謂的「廣告戶」,專用優惠價格吸引民眾上門看房,但其實數量非常稀少!


圖/TVBS

 
代銷業者:「16坪的都賣完了,18坪還有。」

到接待中心一問,才知道指定優惠的房型早就已經賣光了!但門口還是掛著「首付48萬起,就可以買房」的廣告標語,或者像是這樣,廣告大打總價不到2千萬,就能買到新北市3房再送車位!

圖/TVBS

代銷業者:「我整個廣告戶只有那一間,1588只有那一間而已。」
 

到了現場才發現,整個建案其實只有一戶適用這個優惠!實際詢問知名代銷業者,其實這樣的概念不少業者都會採用,就是為了吸引消費者上門看房!

代銷業者冉美芳:「他們的確可能在整個建案裡面,一定有這一間房子,有可能因為它是一個(價格)起,所以那間房子假設你去賣掉了,他真的賣掉了但他的確有那個總價,你也不能說他騙人,只是說可能造成消費者誤解。」

圖/TVBS

業者分析這種促銷手法,主要是透過推出低價的「廣告戶」,以優惠價格和方案口號刺激看房人潮,不過樓層和位置可能比較吃虧,尤其數量極少,幾乎是早早就已經賣光!

冉美芳:「本來在我們定價策略上面,他價格就是比較低的戶數戶別,來當廣告戶的訴求,目的就是因為想要,讓這個數字吸引購屋者,這是一個行銷的方法跟策略。」

不過消保官也提醒,如果實際商品已經售光不在市場上,就應該盡快下架,如果有引人錯誤或者虛偽不實的疑慮,恐怕會涉嫌廣告不實。」

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#房價#廣告#低價#買房#建案

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