知名百貨京華城傳出即將公開標售，由於近年來持續虧損，股東會已通過處分資產案，授權董事長處理，董座目前和戴德梁行簽約，將公開標售，市值將上看400到500億元。
威京集團旗下購物中心京華城於2月底舉行股東會，通過改建和資產處分案，消息傳出之後，京華城即將委託戴德梁行公開標售。確定要出售，市場人士估計，以京華城樓地板面積6.2萬坪、每坪80萬元來算，市值高達400到500億元。
當時京華城風光開幕，占地近5000坪，曾是世界最大球形建築，也曾寫下一天50萬人次風光紀錄。但近年來不少專櫃撤出，改由親子、遊戲樂園進駐要打平虧損，但長期下來還是沒賺，京華城一旦售出，有機會幫威京集團紓解財務壓力。房仲業者游志超表示，京華城本身的腹地不夠大，逛完京華城旁邊就沒有東西讓民眾逛了，所以京華城從頭到尾都是在賠錢的。
地緣和捷運關係，周邊人潮無法帶動，其實京華城前身是唐榮鐵工廠，當時是工業用地，後來威京集團接手改成商業用地，容積率變成560%，但北市府認為只有392%，雙方爭議多年終於在去年底拍板定案，容積率為560%。游志超也說，從392%改成560%容積的話，在帳面上以一坪80萬計算，馬上會增加150億的價值出來。
以現在京華城登記用地來看，未來接手，六大類都能使用，公眾服務空間、購物中心、觀光旅館、辦公大樓、休閒設施或是停車場，唯獨住宅不能使用。
目前威京集團尚未對外說明，未來京華城誰接手，比財力也比投資實力，也將是矚目的重大交易案。
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