台北東區竄起後，西區人潮逐漸被取代，甚至一度成為台北中心據點，不過比起西門町，東區店家同質性太高，加上租金昂貴，空置率高達1成，而西門町因為聚集不少觀光客，反而成為店家熱租區域。
記者吳姝叡：「信義區竄起，西門町一度被東區取代，不過這裡租金相較便宜，加上觀光客湧現，人潮和熱度逐漸回歸。」
假日西門町一早，就湧入不少人，不過仔細一看幾乎都是拉著行李，或是操著外國口音的觀光客，西區又逐漸熱絡。
觀光客：「這邊比較有台灣的風味，還有東西比較便宜，適合我們這些年輕的遊客，東區一些大集團的店舖都開在那裡，沒辦法體驗到台灣的地道的人情味。」
觀光客喜歡西門町，因為比起東區這兒更富台灣味，主要看準知名老店多，商圈密集性高，距離車站近交通便利，很多國外旅客乾脆選擇下榻西門町，作為旅遊據點，而東區則是佔地範圍太廣，沒有明顯分界，店家同質性太高，少了特色和創新，觀光客比較不愛，商圈行情翻轉，以往的東區成為「中區」，而信義商圈儼然成為「新東區」。
另外西門町租金每坪約1~2萬，比起東區2~3萬還要便宜，吸引很多店家進駐，幾乎呈現飽和，而東區價位高，空置率也有1成之多。
房地產專員曾柏菖：「(西區)基本上觀光客滿居多的，如果以國內的人來講，其實滿固定的，東區的東區的市場，西門町有西門町的市場，就是還滿固定的。」
東區過去一度成為中心據點，少了特色和創新，熱潮一過，觀光客來台反而首選西門町，人潮和熱度也逐漸重返西區。
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