被房仲白住8年，有其他房仲業者私下指出，屋主、社區保全跟管委會恐怕也有責任，通常屋主沒時間帶看房子，賣屋或出租最常委託仲介帶看，屋主除了要找信任的仲介之外，其實也可以委託社區保全控管房屋進出，例如帶看必須秀出委託書，每次進出必須管制，甚至可以約定在一定時間內進出，當然鑰匙也可以要求只給特定房仲進出，避免遭人備份，曾經就有屋主抱怨，有不肖房仲惡搞房屋，弄得亂七八糟。
找仲介賣房子，屋主突襲檢查看傻眼！
遭房仲惡搞屋主(2015.1.27)：「把我地板弄得亂七八糟，害我還要收東西，已經好幾次了，真的很過份！」
客廳飲料灑滿地、煙蒂直接丟在地板，房仲帶朋友進屋內開趴，沙發到處是髒兮兮的衛生紙，要避免類似這樣的糾紛，屋主除了自己要定期巡視房屋外，最好找信任的房仲。
房仲業者：「鑰匙都放在這裡，大概有10幾副。」
從抽屜拿出鑰匙，房仲手上通常握有好多副屋主家的鑰匙，屋主如果擔心遭惡搞，可以委託只給信任的房仲進出。
房仲業者：「有的房東可能家裡面有家具、家電，怕說人來人往，那我會直接跟屋主說鑰匙直接由我來保管。」
因為房仲容易取得屋主個資，謹慎一點下班後得把鑰匙帶回家，防止被人備份，屋主記得控管鑰匙持有人，或是告知社區保全房屋租賣狀況，也可以請房仲設定委託書期限或是解約後換鎖，畢竟冤有頭債有主，限制帶看人，出問題才找的到人。
進出社區得過好幾關，除了社區門禁，有的有電梯門禁，但最重要的是保全這一關。
社區保全柯先生：「新搬進來的話，我們一定會讓他們填寫住宿的登記表。」
通常賣屋、出租，如果是沒有保全大樓不需要委託書，進出就得靠房東自己把關，如果有保全可簽委託書，相對有保障，進出也有管制。
社區保全柯先生：「一般房仲來的話，我們一定要看委託書啦。」
為了所有住戶安全，保全謹慎控管人員進出，甚至代收信件包裹也需要熟悉住戶狀況，屋主多一點警覺，也等於保障其他住戶安全。
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