台中市房地產前景看好,由於中部科學園區動土,中二高通車等重大利多刺激,位於中科園區週邊的土地,從去年年底至今,短短幾個月翻漲五成,投資客9百多萬買入的成屋,現在已經上漲到1千8百多萬,獲利令人咋舌。
鄰近中科的台中市區,建商推案不斷,光是去年一整年,總推案量就高達461億,景氣回升,土地也跟著翻紅,去年年底到現在,短短三個月,狂飆5成。仲介經紀傅枝火︰「最近一家建設公司在中科附近買下一塊地,原本在中部市場土地,那個區塊很晚開發,大概12萬13萬就不得了,可是建商買了18萬多。」
看準中科、二高效應,加上即將完工的高鐵以及中部國際機場等利多刺激,眼明手快的投資客,簡直賺翻了。仲介經紀傅枝火︰「之前時機不好,投資者買一戶9百多萬,現在經過他再包裝,可以賣到1千8百萬。」
台中市房地產究竟有多熱?從90年度到今年初,每年幾乎兩到三倍的成長趨勢,就不難看出。業者預估,未來兩到三年,房價還會持續上揚,民眾購屋,絕對要看準時機再進場,才能省錢又增值。