台中市七期豪宅林立，建商怎賺錢，竅門在賣房子之前先經營氣氛，有建商向市府認養公園，然後花錢美化，認養路樹，創造一條林蔭大道，還有建商花了1億元，在豪宅附近蓋美術館，展覽各國藝術品，如此一來既營造了企業形象，更拉抬了房價。
走進大門，映入眼簾的是法國藝術家瓦兒創作的「對話」，這件作品原本在美國展出，現在搬到了台中展覽，另外，這件「大板手」，也是特別從國外借來展出。美術館導覽員：「代表著我們工業化時代，逼迫著大自然。」
整個美術館室內大約5百坪，總共有60件藝術作品，包含戶外水池裡面這2隻天鵝巨型雕塑，這些展覽品總價值將近1億，而這個展覽館不是台中美術館，而是中部建商花了1億多租20年的地，蓋美術館。
建設公司總經理王碧竣：「我們期待它對整體的生活環境品質是加分的，那也許對帶動房價，也會有相當的效果吧。」
這間號稱中部第一間對外開放的私人美術館，開放民眾參觀，沒有收門票，有專家評估，建商的作法不同以往在公設內成立美術館，現在獨立設館，未來周遭房價，預計會有10%的成長空間。
台中七期知名購物廣場旁邊的小型公園，綠意盎然，還有小鳥會飛來這個都會中心，這也是建商花錢建的。TVBS記者彭心一：「台中市市政北六路兩旁的林蔭大道，是建商向市府所認養的，主要目的就是可以串聯周圍的綠色公園，希望可以帶動當地房價。」
房仲店長陳俊雄：「這個區的房價，目前差不多上升20%左右。」
台中七期房地產競爭越來越激烈，建商要行銷建案，如果沒有政府公共投資，就靠自己創造周邊豪宅的氣氛，認養、美化路樹公園，在建案附近加碼投資蓋美術館，表面賺到公共服務美名，實際更增進了自己商品價值。
