台北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」再傳成交！根據最新實價資料顯示，5樓戶以9.4億元售出，拆算每坪單價約300.56萬元。不僅重返每坪300萬元大關，買家更是一名1994年出生、年僅約31至32歲的張姓外僑，引發市場高度關注。
31歲外僑豪砸9.4億 5樓單價站回300萬元
根據內政部最新實價登錄資料，陶朱隱園5樓戶於今年6月中完成交易，總價9.4億元，權狀約346.92坪，包含5個車位。扣除約47.5坪車位及4000萬的車位價格後，住宅每坪單價約300.56萬元。地籍資料也顯示，賣方為亞太工商聯，買方則為一名張姓外僑，出生於1994年，年齡約31至32歲。
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一年成交4戶 累計售出36.35億元
陶朱隱園近一年交易逐漸升溫，自2025年8月至今年6月，已陸續成交4戶，累計成交金額達36.35億元。其中17樓戶由中華工程持有，成交總價11.1億元、每坪364萬元。另外兩戶3樓皆由亞太工商聯出售，成交總價分別為7.5億元及8.35億元，每坪單價均未達300萬元，而這次5樓戶則重新站上300萬元大關。
對此，市場就分析，陶朱隱園一年內已揭露4筆實價，其中3樓戶單價均低於300萬元，而此次5樓成交價剛好突破300萬元，顯示賣方有意將中、低樓層價格重新定錨在每坪300萬元以上。未來若中高樓層持續成交，將成為觀察豪宅市場價格的重要指標。
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