連鎖麵包店「創盛號」自2023年起因營運虧損、員工欠薪及投資糾紛等爭議，最終於2024年農曆春節公告倒閉，引發外界高度關注。老闆吳企鎧2019年以4260萬元購入的新莊「合康天賦」101坪豪宅，現因清償票款債務，抵押債權金額高達5483萬元，被法院查封並以底價4867萬元法拍。
創盛號以羅宋麵包聞名，2023年起陸續爆發員工欠薪、營業虧損及經營階層糾紛，2024年初更因門市虧損嚴重、原物料成本攀升，無法補平虧損，2月宣布旗下7家門市結束營業，僅石牌、大江、三重門市由他人接手。
根據《ETtoday新聞雲》報導，吳企鎧位於新莊頭前重劃區「合康天賦」的101坪豪宅，因債務未償，遭法院查封法拍。該戶涉及富邦商銀3936萬元和492萬元、和勁企業1055萬元抵押，合計5483萬元，遠高於購入時的4260萬元。法院公告顯示，保全人員證實「債務人已無居住」。
報導進一步指出，該戶豪宅一拍底價4867萬元，單價約52.5萬元。房產業者表示，「合康天賦」屋齡11年，部分戶別有福美公園景觀，但這次法拍的8樓戶無景觀，單價預計低3萬元，脫標機率低。若單價落在49萬元，脫標機會較大，現階段高總價加上無建商品牌力，確實難以順利脫標。
