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房屋稅2.0大出包!雙北10萬人受影響 稅捐處懶人包一次看

編輯 張哲輔 報導
發佈時間:2025/05/02 14:05
最後更新時間:2025/05/07 19:06
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5月報稅季開跑,雙北系統大出包。(圖/華子琛攝)

房屋稅2.0新制昨(1)日開徵,但疑似系統異常,導致自住房屋稅額增加,預估北市有多達5萬人受影響。目前北市稅捐處預計在5月中旬重寄繳款書,並展延繳納期限。若民眾已繳款,也會退還溢繳稅款,其餘房屋稅繳款仍應按時繳納。另提供繳款書疑義懶人包,供民眾檢視繳款書正確性。

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台北市稅捐處表示,114年期房屋稅繳款書,有約5萬戶「自住房屋所屬地上停車空間(含車道)」因房屋稅2.0新制系統設定問題,原應按自住房屋稅率(1.2%或1%)課徵之所屬地上停車空間(含車道)被改以非自住住家用稅率(2%)計算。多數民眾的稅額略為增加1、200元,少數可能因地上停車空間規劃,多繳千元。

因系統轉換有誤,導致民眾稅金暴增。(圖/北市稅捐處提供)

北市稅捐處指出,預計會在5月中旬重寄更正後的繳款書,並同步展延繳納期間至6月30日,以實際繳款書為主。若已繳納,也會主動退還溢繳稅款,納稅人權益不受影響。另外,稅捐處也提供繳款書疑義懶人包,供民眾檢視繳款書正確性。
 


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房屋稅2.0新制重點。(圖/北市稅捐處提供)

去(2024)年7月上路的房屋稅2.0大出包,因系統轉換出問題,雙北約10萬人「自住」變成「非自住」,造成稅金狂增。新北市議員陳明義提醒,有親友稅率從1.2%暴增至3.2%,直接翻3倍,呼籲核對稅單再行繳納,避免成了冤大頭。

稅捐處提供懶人包供民眾檢視繳款書是否正確。(圖/北市稅捐處提供)

稅捐處提供懶人包供民眾檢視繳款書是否正確。(圖/北市稅捐處提供)

財政部次長李慶華也在行政院會後記者會說明,台北市在自住房屋與非自住房屋「資料轉換出現問題」,預估有5萬多份,目前已重新印製稅單,並提醒納稅人「暫時不要繳納」,已經繳了也會提供退稅,並給予延期時間。

自住房屋稅率1%適用要件。(圖/北市稅捐處提供)

新北市則是反應,有些去年7月1日新購的房屋,雖已設稅籍,但未向稅捐處申報符合自住條件,因此與各地方政府商議取得共識,將原定期限之3月24日延長至6月2日為止,都可進行補正。

 
目前北市稅捐處也已重新印製繳款書,並預計於5月中旬重寄。(圖/北市稅捐處提供)

李慶華強調,在這次的新制中,希望大家能把空置的房屋出租,所以若是出租的房屋租金達到當地一般租金標準,可適用1.5%至2.4%的較低稅率。許多房東可能不了解,來不及在3月24日前申請,財政部研議比照自住房屋,將申報期限延至6月2日。

5月報稅季

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