代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，也是今年新低點。住展雜誌發言人陳炳辰指出，需求面向從7月開始連續三個月衰退，等同整個第三季都處於買氣不振，明顯的在於銀行房貸限額影響，而9月下旬則有央行打房政策干擾，雙雙打擊買盤信心。
陳炳辰進一步指出，追蹤指標建案平均來客組數每週約21.7組，而平均成交組數每週約2.3組，為今年最差表現，不論是蛋黃區市中心，或是新興重劃區，都壟罩在低氣壓狀態，只有雙北市如文山區、三重區、淡水區、汐止區相當零星的新開指標案還有些許人氣，但比起先前的買氣，與上半年熱況兩樣情相當明顯。
觀察目前預售推案量，專家指出，9月新成屋案量共計200多戶，比前月新增100多戶，但面臨房貸滿水位、央行限貸規範、囤房稅2.0三道緊箍咒，欲振乏力，不少建商這時推出新案大多也只是因為先前的規劃時間已到，沒有再拖延下去的本錢，逢今年最後一檔期趕快推案，所以供給仍屬於高水位，但買氣卻呈怯場跡象，後續房市還有變數。
不過房市降溫，但房價仍處高原期，專家認為議價率還在一成以內，目前建商還是不太讓步，頂多是開價不再創新高，但價格依舊在高點，加上央行日前又替繼承換屋者開了人道走廊，建商與買方同步觀望，還不到調整房價的時候。
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