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礁溪3樓透天厝法拍打8折　首見帶看屋況

記者蔡儀潔 / 攝影簡大程蕭明正報導
發佈時間：2024/08/26 18:43
最後更新時間：2024/08/26 18:48

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礁溪三樓透天厝，有天然熱水，房價每坪還比同區少五萬，你心動嗎？屋主因為欠款房子遭法拍，由於現場沒住人，加上屋主同意，行政執行署宜蘭分署，罕見帶民眾親自體驗屋況。

圖／TVBS

看房民眾拿起手機紀錄屋況，三層透天厝鄰近宜蘭龍潭湖風景區一百七十多坪七間套房，電視、冰箱、冷氣一應俱全，柯姓屋主因為積欠房屋稅超過十萬，還有上千萬民間借款要償還，名下房產被法拍。

法務部行政執行署宜蘭分署鄧順生：「法拍之後，這些桌椅都包含在我們拍賣的範圍。」

法務部行政執行宜蘭分署26日首次帶看法拍屋，參加民眾也覺得特別。

看房民眾：「使用痕跡不是特別多，應該算是期許中的價格。」

八月首拍最終流標，9月3日第二次法拍，底價打8折降到約1986萬，每坪約11萬元。

比較看看附近房屋成交價，每坪約為16到23萬，此次法拍價格可以說優惠不少。

法務部行政執行署宜蘭分署鄧順生：「如果可以透過民眾親自去接觸法拍屋況，更能了解屋內使用情形，建物好壞，進而決定是不是要投標。」

空屋帶看存在兩大限制，一是義務人要同意，二是房屋已經沒人居住，希望帶看法拍屋的做法，能更大限度保障民眾權益，並促成最終拍定。

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