台中一棟屋齡46年的公寓大樓,其中5樓去年以380萬賣出,今年屋主重新裝潢隔成多間套房,開價1288萬出售,讓其他人質疑,有炒房疑慮,對此台中地政局回應,尊重市場機制。
![圖/TVBS 圖/TVBS](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2017/11/09/20171109193947-11b8e8d3.png)
住戶:「(整修之後有那個行情嗎),我覺得沒有,太誇張,我認為是炒房。」
大樓其他層的住戶聽到也嚇了一大跳,他說當初買進其中一間自住,也只花390萬,懷疑根本就是投資客在炒房。
另外還有其他住戶指控,想賣房的屋主翻修,占用了六樓頂樓空間,除了擋住公用水塔外,屋主更是為了招攬租客,隨便在大門口擺放大型垃圾桶。
住戶:「丟垃圾就是弄一個垃圾桶,整個都會滿出來很臭。」
嚴重影響安全以及環境衛生,他說去年早就跟市府檢舉過,對此都發局回應,該棟違建屬於既存違建,翻修不算新違建,目前列管排拆中,不過短短一年,380萬老公寓,屋主五樓+頂樓隔成4間套房,號稱租金年收入可達88萬,就要以1288萬賣出。
非當事房仲沈政興:「回到房地產的機制,來講是一個自由機制,那就是買方能接受到哪裡,他衡量他狀態能不能接受,這樣的條件這樣子。」
非當事房仲則說,物件開價確實有點高,不過出價高低是賣家自由,地政局也回應,尊重市場機制,不會干涉。
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