高雄愛河灣經常舉辦大型活動,常常會看到一棟大樓廣告牆非常吸睛,曝光度高,也是各大品牌搶租的地點!其實這棟大樓,已經荒廢19年了,曾經是「高雄最大爛尾樓」,不過它也是「最貴廣告牆」,傳出一年租金3500萬,非常吸「金」。
附近居民:「很久了十幾年來它都是這樣也沒說要做商辦也沒做啊。」
可說是高雄最大爛尾樓沒錯了,但別看內部很淒涼,外牆廣告卻是年年換新,大多都是精品手機等大廠,側面也曾出租當競選看板,預估每月租金要價300萬,曾經最高一年租金達3500萬。
無論往五福橋方向,或是高流中心下方,還是亞灣光榮碼頭這邊看過去,廣告牆幾乎閃都閃不掉,活動空拍照更明顯,像是今年黃色小鴨,去年五月天、張惠妹演唱會,2022年底聖誕展演,2021年宣傳遊艇進駐,廣告牆通通都入鏡,曝光程度百分百。
房仲邱緯倫:「高流演唱會駁二特區,假日也蠻多人,廣告效益蠻好,政府有規劃之後會規畫商辦。」
大樓閒置19年,基地約800坪,建商2022年宣布啟動招商,規劃商場、飯店、高檔餐廳等,高雄經發局回應,目前已有招募進駐商,未來可望帶動亞灣區周邊。在這之前,爛尾樓反而屋主啥事都不用做,每年就有3千五百萬進帳,當年可說是完全沒想到有這麼好賺。
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