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高雄愛河灣最賺「爛尾樓」!廣告牆吸金 年租金3500萬

記者 宋佳娟 / 攝影 趙立 報導
發佈時間:2024/05/12 18:28
最後更新時間:2024/05/13 12:30

高雄愛河灣經常舉辦大型活動,常常會看到一棟大樓廣告牆非常吸睛,曝光度高,也是各大品牌搶租的地點!其實這棟大樓,已經荒廢19年了,曾經是「高雄最大爛尾樓」,不過它也是「最貴廣告牆」,傳出一年租金3500萬,非常吸「金」。

圖/TVBS

 
到高雄玩,只要從五福橋往鹽埕駁二,必定都會看到大大的廣告牆,但其實仔細看一樓內部,相當荒涼,水泥牆磚外露,玻璃門只裝一半,大樓已經荒廢19年。

附近居民:「很久了十幾年來它都是這樣也沒說要做商辦也沒做啊。」

可說是高雄最大爛尾樓沒錯了,但別看內部很淒涼,外牆廣告卻是年年換新,大多都是精品手機等大廠,側面也曾出租當競選看板,預估每月租金要價300萬,曾經最高一年租金達3500萬。

 
記者宋佳娟:「後方曾經是高雄最大爛尾樓,但它同時也是最貴廣告牆,因為只要在愛河地區辦活動,幾乎都會拍到他,曝光率相當高。」

無論往五福橋方向,或是高流中心下方,還是亞灣光榮碼頭這邊看過去,廣告牆幾乎閃都閃不掉,活動空拍照更明顯,像是今年黃色小鴨,去年五月天、張惠妹演唱會,2022年底聖誕展演,2021年宣傳遊艇進駐,廣告牆通通都入鏡,曝光程度百分百。

房仲邱緯倫:「高流演唱會駁二特區,假日也蠻多人,廣告效益蠻好,政府有規劃之後會規畫商辦。」

大樓閒置19年,基地約800坪,建商2022年宣布啟動招商,規劃商場、飯店、高檔餐廳等,高雄經發局回應,目前已有招募進駐商,未來可望帶動亞灣區周邊。在這之前,爛尾樓反而屋主啥事都不用做,每年就有3千五百萬進帳,當年可說是完全沒想到有這麼好賺。
 
 


 

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#高雄#愛河#廣告牆#爛尾樓#租金

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