以往租屋族最怕遇到房東坑電費,現在台電推出「租客租屋電費查詢專區」,租客只要上網申請,經過認證後,就可以隨時上網查到當期使用的每度平均電費,掌握電費收取的合理標準,但查詢制度卻分為簡易版跟詳細版,若要查詢詳細版還要房東授權,挨轟根本就是暗藏「霸王房東條款」。
台電表示,租客需攜帶「房屋租賃契約書」及「身分證明文件」,並至台電各服務據點填表申請,等待約3至5個工作天建檔完成後,即可在租約有效期間內,到官網的住宅租屋電費查詢專區,透過「簡易版」功能,輸入身分證字號及電話號碼,查詢用戶登記用電地址、當期電費計費期間、當期每度平均電價、以及是否具公共設施電費分攤等資訊。
但房客只能查詢「簡易版」,如果要「詳細版」,就必須房東授權。台電說,電費繳納涉及房東隱私,如果想查詳細金額,就必須在申請時檢附「房東書面同意書」,才能開放查詢「詳細版」,包含去年同期、本期用電度數、以及應繳電費總金額、繳費期限、過去繳費狀況等更加詳細的資訊。不過這樣的查詢制度,也讓崔媽媽基金會批評,台電明知房東超收不當得利,卻不依法確實管理。
崔媽媽基金會表示,只要房東提出異議,台電隨時可以取消查詢資格,且台電明知房東超收不當得利,反而在承諾書中極力撇除相關責任,「倘因此衍生任何糾紛,概由本人負一切法律責任,與貴公司(台電)無涉」,若台電將電費調漲時,就成為惡房東調升每度單價,超收獲利的絕佳理由。崔媽媽基金會說,未來將持續追蹤查詢制度,對租屋市場超收電費制度能否改善。
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