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房貸月繳55K…他進帳700萬「該繳清?」 內行人全一面倒

編輯 張庭暄 報導
發佈時間:2023/09/15 22:36
最後更新時間:2023/09/15 22:36
網友疑惑自己究竟要一次繳清房貸還是要慢慢繳完。(示意圖,非當事人/shutterstock 達志影像)
網友疑惑自己究竟要一次繳清房貸還是要慢慢繳完。(示意圖,非當事人/shutterstock 達志影像)

民眾買房通常會選擇「提早還清」或是「慢慢分期繳完」,依據每個人的狀態而有所不同。有一名網友在論壇上發文表示,目前房貸每個月要繳5.5萬元,但自己之後會有700萬的收入入帳。疑惑到底要一次繳清還能出租賺錢還是要慢慢還款。網友紛紛建議「傻了才繳清」、「不要繳清啊!做其他理財規劃」。
 

網友好奇房貸要繳清還是還款到底,網友有不同想法。(圖/翻攝自 Dcard論壇)

 
原PO在「Dcard論壇」上以「房貸要繳清還是還到死」為題,表示自己今年買了一間新成屋約1700萬元,目前已繳了頭期款、之後每個月則要繳55000元,不過自己下個月會有一筆700萬元收入會進帳。他強調若選擇「一次繳清」後一個月剩下20000元,出租出去一個月有30000元的租金、還能多賺10000元。疑惑要選擇一次還清,還是慢慢還款較好。
 
網友認為繳清不是妥當的決定,應該做其他的理財規劃。(示意圖,非當事人/shutterstock 達志影像)

網友建議他「傻了才繳清,想想看現在的一萬元跟10年、20年後有一樣?」、「算錯了吧!這不是賺只是你提前付掉而已吧!700萬應該再去買一間拉滿寬限,然後開始找買家、寬限內賣掉」、「不要繳清啊!做其他理財規劃」、「房貸建議不要繳清喔!至少要留一點貸款 」、「繳清不如拿去投資,但投資不要貪…」,認為原PO可以先不要急著繳清,而是可以做其他理財的規劃。
 
另也有人提出自身觀點,表示「不要提前還款把錢拿去錢滾錢,除非自己有理財投資觀念。沒有理財觀念的人留在多錢在身上,不是都在繳利息給銀行」、「我是建議能分期就分期慢慢繳,放在銀行至少也有利息」;也有網友分享自身經驗表示「前陣子我買新車,尾款是20年0利率,我跟業務說幫我問問能不能40年或30年。結果貸了40年,雖然要多繳一點利息,但是我每月可以少一半的支出、壓力不大」。
 
 

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