北市大直建案基地坍塌，已購客的心情肯定受影響！網紅創業家「崴爺」就發文指出，自己是預收屋的買家之一，去年剛買屋時，他曾形容這是天龍退休宅，如今屋子出狀況，他說正在了解中，而專家則說，因為預售屋定型化契月中，沒有相關解約和退戶規範，買主想主張解約，最多得付建商違約金，也就是15%成交價金。
網紅創業家崴爺，去年2月就曾開心發文買下「天龍退休宅」，當時吳淡如還幫忙出手議價，當時網友推測開價約140萬，建案出狀況後崴爺最新貼文，聽說我買的預售屋這幾天很紅，也在留言處說會開一個屋主line群，有看到的屋主可以私訊，讓不少網友很驚訝好奇詢問是否可以解約退款，他則說還在了解中，也提供媒體和基泰的對話紀錄，基泰留言相關配套和復工時程還無法具體告知，但會即時回報。
馨傳不動產智庫執行長何世昌：「恐怕沒辦法按照定型化契約去主張來解除契約，如果想要解除契約的話，恐怕會被建商沒收15%成交價金。」
換句話說就是買主不可「無條件」主張解約和退戶，想解約只能付違約金，建商最多還可以收取成交總價15%，除非以下三種條件才能主張解約，第一完工和取得使用執照時間不符或逾期，第二建商違反瑕疵擔保責任，但不包括重大施工瑕疵，第三建材設備廠牌規格等級和原本的不同，轉售權利因為平均地權新法通過也有限。
馨傳不動產智庫執行長何世昌：「除非未來市政府禁止他施工的時間拖得很長，才有可能會拖到，契約完工日拖到預逾期。」
大直基泰原訂2025年第三期完工，現在建案出問題專家說，交屋延後可能性大，但也可能加快趕工，但想交屋最快還得等3年，最慢看使用執照日期，而42年老民宅跟著倒塌，根據實價登錄最新一筆交易，是去年12月總價1587.3萬才住了9個月，再來是11月總價2450萬，要是房貸8成繳20年期，每月本息攤還就要繳近10萬，讓網友疑惑詢問，房倒了，還要繳房貸給虛無的權狀嗎？專家則說銀行可否展延得看各家業者，但確認的是房貸還是得繳，只能認命。
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