一級商圈的店面又創下天價了，永康街知名冰店旁，有間只有1.68坪的鹽酥雞店，這個月中傳出以2760萬元成交，等於每坪高達1640幾萬，堪稱全台最貴，房仲推估，能賣這麼高，除了位置好、小坪數總價3千萬，比起大店面動輒7、8千萬，相對好入手，此外，當地房租這2年，捷運話題下，漲幅也翻倍，連鎖店搶進，有些老店卻撐不下去了。
剛開店就有生意，永康知名冰店旁，鹽酥雞攤，小小空間超級值錢，才1.68坪日前以總價2760萬賣出，換算一坪就要，1642.9萬堪稱全台最貴。
鹽酥雞店家：「嚇了一跳，因為我們沒有預期(賣那麼高)，會擔心(漲房租)，1.68坪的空間到底有多少。」
記者董寧之：「讓我們走進鹽酥雞店，如果像這樣兩個人的空間，就幾乎到達了極限，但一個月卻要租金4萬5千元。」
那麼敢開價，因為永康小店面稀少，總價低好入手，加上信義線開通後勢可期，租金投報更誘人，房仲統計捷運話題下，永康2年內房租每坪從1萬出頭，漲到1萬5到2萬元，鹽酥雞店即使每坪2萬6，月賣450份鹽酥雞，一天15份還能打平，但非小吃店不少已經做不下去。
記者董寧之：「永康商圈在東門站開啟後，房租一波波漲幅，像這家已經開業25年的老眼鏡行，現在也掛上結束出清，不願意再租了。」
開業25年的眼鏡行掛上結束出清，分租的彩券行也跟著關門，據了解，早期便宜租25坪12萬，現在一次補漲到22萬，一多8成。
永康商圈房仲業者黃麗華：「很多連鎖的都看好永康街的點。」記者︰「眼鏡行有聽說要變成什麼？」黃麗華：「服飾店。」
不止眼鏡行退出商圈，東門站周邊，鐘錶行月租漲了6成，店家出走，另一頭店面也漲超過30%連鎖點心坊卻趁勢搶進，看來商圈賺觀光財，店租漲勢下只剩賣吃的毛利高能夠負擔。
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