提到「凶宅」，許多人的印象，除了房價會比市價低很多，心裡也會有不小的擔心疑慮，大部分都會對凶宅避而遠之，不過也是因為這樣，讓「洗屋師」這職業興起，也可以稱為「凶宅試睡員」。
透過手機鏡頭帶看屋子狀況，不說不知道，原來這個家是凶宅，而蔡先生會在這邊，正是因為自己是一名「洗屋師」。
洗屋師蔡先生：「不是拿水下去洗，民間習俗來說，是用我們的陽氣，來去洗淨這個凶宅裡面的一個凶氣，這是以民間習俗來說啦，那以科學角度來說，就是將我們的一個量子的能量，讓這個房子出過事故的，非自然死亡的，將這個氣場給穩定。」
洗屋師蔡先生：「這個洗屋是從日本引過來的，因為日本就已經行之有年，它也算職業，那只是屬於一個兼職的職業，那台灣本身這個凶宅的市場就滿大的，因為台灣滿多事故屋的，那很多是新聞沒有報導的。」
想幫「凶宅」去標籤化不是沒有原因，攤開「凶宅」價格，大約是市價再打個6到8折，若是登上重大新聞事件的凶宅，房價可能還會再下殺，甚至到2到3折都有可能，不過反之對於預算不足，同時也沒有太多顧忌的民眾來說，買凶宅在經濟壓力上也會輕鬆不少。
房仲業者郎美囡：「上下樓層它的影響性並不會那麼大，當然也要看它當初事故的這個情節，到底有多嚴重，比方說可能比較久，那有一些可能體液部分的話有一些外溢的話，可能下面的樓層它有比較大的影響，或者是這件事情相對來講，就是可能就是比如像是發生凶殺案，這類的社會情節比較重大的這樣子的一個情狀的話，有可能整棟的或是上下樓層，對面的戶型，它的價格會受到衝擊。」
儘管如此「凶宅的定義」，在法律上並無明文規定，僅能根據內政部在民國97年，發布的函釋中有提到的凶宅參考定義，房子必須是發生兇殺，想不開或其他非自然死亡的事件，包括一氧化碳中毒等等，若生病或老死過世則不算凶宅，另外陳屍地點也是關鍵，事故地點得在建築的「專有部分」，而事故時間也必須在「賣方」持有的期間。
律師事務所所長吳威廷：「我們對於這個凶宅，還沒有一個很完美的定義，那每一個小要件其實都有額外可以解釋的空間，所以變成說內政部它有作一個契約範本，它裡面把這個現狀說明書裡面，有把凶宅列入了這個範圍，這個是必須要去做告知的，我們定義還沒有很明確以前，最好大家還是可以透過契約來保護自己的權益。」
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