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夯!南市精華區透天厝法拍 預約看屋逾百組

記者 徐慧珠 / 攝影 顧守昌 莊勝雄 報導
發佈時間:2022/07/21 18:29
最後更新時間:2022/07/21 18:29

在台南市中心區的60年透天老房子,開價300多萬,你會想買嗎?行政執行署準備拍賣位於中西區友愛街的透天厝,2層樓加蓋,拍賣底價為新臺幣376萬元,21日上午帶民眾看屋,預約超過100組,反應十分熱烈,有人準備標來投資賺錢,也有人想開店做生意或是養老。

圖/TVBS

 
台灣文學館旁的巷弄裡,人潮絡繹不絕,他們都是來看這間透天老房子的,有人忙著拍照,有人當場就下決心要搶標!

看屋民眾:「我準備要買了!」

透天民宅2樓加蓋,土地面積超過35平方公尺,屋齡大約60年,因為屋主死亡,現為空屋,法拍底價376萬元,十分吸引人。21日預約看屋,就有超過上百組民眾登記,讓執行署人員不得不提早到8點半帶看。

 
看屋民眾:「地價算高啦,買了可能放個5年,等房地合一稅的稅率降低之後,會有機會可以賺一些。」

圖/TVBS

看屋民眾:「我台北來的,因為我妹她喜歡台南,她覺得這邊附近的古物什麼的,生活步調不錯啊,打算來這邊退休吧。」

法拍透天厝位於市中心,方圓500公尺內就有美術一館、孔廟、台灣文學館,附近排隊名店林立,抹茶專賣店、兩元黑輪、還有布朗尼專賣店,因此,也有不少人想買下透天厝來開店!

看屋民眾:「做藝術的,讓人參觀,來喝咖啡,我媳婦剛好在做咖啡。」

透天厝開放通訊投標,民眾興緻勃勃,不過,房仲業者認為,這房子土地面積不大,屋況也不佳。

圖/TVBS

房仲業者周俊良:「土地行情大概是每坪落在25萬到30萬左右,因為它臨路只有2米,所以相對進出比較困難,所以它的營建成本也會相對提高許多。」

 
業者強調,房子的修繕成本至少200萬元起跳,投標前,都得估算清楚。

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#透天厝#法拍#房子#台南#投資

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