高雄市中心的中正四路，最近出現一棟連窗戶都沒有的破舊透天厝，竟然以破億元的價格成交，雖然每坪土地單價超過130萬元，但比起周邊約150萬的土地成本，房仲說其實相當划算，而他們也觀察到近三年，高雄市五十年以上的老舊透天，買氣就增加超過三成。
民眾：「這樣太貴啊，已經沒有那種價值性了，因為別的地方都有在發展了呀。」
原來這棟透天厝就位於高雄市中心的中正四路上，對面是派出所，一旁還有捷運站，74年的屋齡地坪77坪，以總價一億七百多萬賣出，等於每坪土地成本就超過138萬元，但房仲說其實不貴。
另外三百公尺外，這棟95年屋齡，土地面積91坪，屋況更差的破舊老屋，最近也賣了8千4百多萬，每坪土地成本約92萬，同樣有人搶著買，依此根據公家資料，高雄市五十年以上老屋，最近三年的上半年，交易數量從268棟暴增到387棟，年增率高達百分之34，連帶鄰近的屏東地區也受到影響。
原本以透天住宅為主的屏東縣，在交通及地方建設，以及高雄市的外溢效應，土地成本頻頻墊高，如今在市區也開始蓋起大樓，而且大樓的平均單價，也從三年前的每坪不到十萬，去年來到12萬5，漲幅超過三成，成了全台大樓幅度最高的縣市。
屏東建商銷售副理曾維雄：「在屏東市現在要，取得相對程度大面積的土地，真的不容易了。」
更不用說，同樣緊鄰高雄的台南市，平均房價也從107年的每坪15萬，去年已經突破20萬，漲幅約三成三，平均每戶貴了兩百萬元，也讓人看到南台灣的南高屏縣市，就算在疫情的考驗下，隨著各種議題發酵，各種房型的交易仍持續開出紅盤。
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