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缺工!預售屋延後兩年交屋 消費者控:建商只願無息退款

記者 宋佳娟 / 攝影 張立陵 報導
發佈時間:2022/02/10 14:56
最後更新時間:2022/02/10 14:56

高雄有民眾買了預售屋,原本3月要交屋,結果整棟15層的建案,到現在止蓋到三樓,另外也有一位,應該是一月底交屋,卻被建設公司通知,要延後兩年,消費者控訴,建設公司只給兩個選擇,無息退還預售屋繳的款項,或者是無條件再等兩年,對此建設公司回應,因為缺工缺料,才導致工程延後,但是消保官也說,業者若要退款,需要加上利息,不能無息退款。

圖/TVBS

 
當事消費者:「111年的3月31號要完工,現在的工程進度只有蓋到三樓而已,建商的回應都不一樣,像是里長不給假日施工。」

秀出購屋證明,以及建案目前進度,原本15層樓高的建案,3月就要交屋,只剩一個月,卻只蓋到三樓,真的有辦法如期嗎?購買預售屋的屋主們,向建商詢問,卻是這樣答覆。

台灣消保協會執行長徐邦瀚:「業者就是很強硬的提出只有兩個方案,一個是退還價金,一個就是延期兩年,就是在糊弄消費者,凹一個算一個。」

 
圖/TVBS

還有屋主跳出來指控,原本有一間位在高雄苓雅的預售屋,原定1月就要完工,沒想到去年8月被通知,要無條件推遲2年,如果不想等,就是無期退款,部分屋主認為合約完全沒保障。

當事消費者:「我不要房子,因為我覺得,一個公司沒有信譽的話,它蓋的東西其實我都會擔心。」

實際到建案看看,都已經2月了,早就超過交屋期限,卻還正在施工中,工作人員如火如荼趕工,屋主們指控,同一間建設公司,在高雄有多個建案,工期推遲,還無條件延後,說詞反反覆覆,因此提起團體訴訟,認為建商應該要依照合約,繳給屋主們房地價款的萬分之五的利息

高雄市消保官主任殷茂乾:「沒有正當理由,建商必須依照消費者已繳的款項,每日萬分之五來計算它的遲延利息。」

圖/TVBS

建設公司發言人呂信杰:「面對疫情,包含原物料塞港斷鏈,不可抗力的因素,還有國內全面性缺工缺料,說真的造成工期的延宕,不計成本全力趕工,希望可以盡快交屋給客戶。

建設公司也回應,工期會延宕,就是受疫情影響,全球缺工缺料又塞港,旗下大部分建案都被推遲,也已經全力投入人力,積極趕工中。

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