台南善化、新市、安定三區，受到南科發展的帶動，房產價格上漲，5年來成長1倍多，善化、新市甚至一坪破30萬元，春節期間就吸引不少在中北部工作的返鄉客群前往參觀，帶動一波看房熱潮！
看屋民眾：「投資的話也很好，而且這邊的話都是南科新貴喜歡的地方。」
業者說，春節期間，看屋人潮暴增，其中，返鄉的中北部客人是大宗。
銷售中心經理趙子喬：「過年期間返鄉的客人來說，跟以往過年前比的話，大概以中北部客人大概會多了6成左右。」
房仲楊易達：「很多中北部的客人他是原本就住在台南，然後過年期間返鄉回來看房子，大概有多大概3成的客人！」
業者說，整個南科房市主要範圍包含善化、新市、安定，其中，善化、新市較為熱鬧，生活機能強，房產價格已達每坪30萬；至於開車進南科只要3分鐘的安定，價格也大幅上漲，從每坪近20萬，漲到20幾萬。
房仲楊易達：「大概善化新市以30萬以上1坪，那如果我們以安定來講的話，它相對來講沒有善化生活機能那麼好，那安定的話大概是20出頭左右！」
銷售中心經理趙子喬：「在六都相較之下是比較適合做投資、置產，甚至是自住這一塊。」
儘管南科區的房市逐漸飆漲，但房價仍是北部相同品質房價的1/3左右，春節期間吸引在中北部工作的返鄉族青睞，置產之外，也有人看好發展前景準備投資。
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